В Бадиа-дель-Вальес (Badia del Vallès) мало кто догадывается, что уже через год им предстоит платить новый обязательный сбор. Для 4 815 собственников квартир, а это значительная часть населения города, с 2026 года вводится метрополитенский налог. Средний размер платежа составит около 13,75 евро, но для многих эта новость стала полной неожиданностью.
До сих пор большинство владельцев недвижимости в этом муниципалитете были освобождены от уплаты этого налога благодаря действующим льготам. Если кадастровая стоимость квартиры не превышала 49 000 евро, платить было не нужно. В Бадиа-дель-Вальес таких квартир большинство. Однако теперь ситуация меняется: новая фискальная политика, утверждённая руководством Барселонской агломерации (Área Metropolitana de Barcelona), отменяет прежние послабления.
Причиной изменений стали судебные решения, которые признали несправедливым различие в ставках для компаний и частных лиц. В результате, начиная с 2026 года, почти 75% местных собственников, ранее не плативших этот сбор, окажутся в числе новых налогоплательщиков. Для четверти из них сумма будет символической — менее пяти евро, ещё столько же заплатят от шести до десяти евро, а остальным придётся выложить от 14 до 18 евро.
Финансовое давление на жителей и реакция властей
Мэр города Хосеп Мартинес Валенсия (Josep Martínez Valencia) признаёт, что для многих жителей это станет ощутимым ударом по семейному бюджету. Он отмечает, что муниципалитету жизненно необходимы поступления из различных источников, включая региональные и метрополитенские фонды, чтобы поддерживать инфраструктуру и социальные программы. Тем не менее, власти планируют заморозить ставку налога на недвижимость (IBI) на 2026 год, чтобы хоть как-то смягчить рост налоговой нагрузки.
За последние годы размер ежегодных платежей по налогу на имущество уже увеличился на 15–20 евро. Теперь к этим расходам добавится ещё один обязательный сбор. Власти подчеркивают, что эти средства идут на финансирование общественных услуг, но для многих жителей это слабое утешение.
Неосведомлённость и недовольство среди населения
В повседневной жизни горожан тема новых налогов пока почти не обсуждается. Многие просто не знают о грядущих изменениях. Даже сотрудники местных аптек и магазинов удивляются, услышав о новом платеже. Только специалисты по недвижимости в курсе нововведений, ведь они уже сталкивались с подобными сборами в соседних городах.
В ближайшие месяцы жителям Бадиа-дель-Вальес предстоит узнать больше о новых правилах и подготовиться к дополнительным расходам. Для города с невысоким уровнем доходов это станет серьёзным испытанием, а для властей — проверкой на умение объяснять и защищать свои решения перед населением.