Сегодня должен был быть пост про ошибки при переезде. Но не будет. Не могу. Меня просто накрыло.
В последнее время мой Дзен, ВК, личные сообщения — это один сплошной вопрос.
Он сыпется на меня десятками, как град по жестяной крыше. Сначала я терпела, отвечала вежливо, потом коротко, а сегодня настала та самая точка кипения, когда пар из ушей вырывается наружу, и ты либо взрываешься, либо пишешь этот текст. Чтобы закрыть его. Раз и навсегда.
Вопрос, который сводит с ума: «Почему вы не покупаете квартиру в Анапе?»
Ладно. Давайте расскажу. Подробно, с цифрами, чтобы больше не возвращаться.
Цена вопроса.
Стоимость квартиры в Анапе — 10 миллионов. Это еще низкая цена, говорят, что сейчас уже от 12. Но пусть будет десять, так проще.
Первоначальный взнос — 20%. Это 2 миллиона рублей.
Этих двух миллионов у нас нет. Значит, их тоже нужно брать в кредит.
Итак, кредит на кредит.
Берем в Сбербанке 2 миллиона на 10 лет. Платеж — 48 тысяч в месяц.
Дальше — ипотека на оставшиеся 8 миллионов.
По «семейной» — платеж около 70 тысяч. Не по семейной — около 140.
Давайте возьмем среднее, пусть будет 100 тысяч в месяц (хотя квартира-то дороже десяти, так что в реальности все будет выше).
Что в сухом остатке?
Складываем: 48 000 (кредит на взнос) + 100 000 (ипотека) = около 148 000 рублей.
Каждый месяц. На протяжении 20 лет. Вы просто представьте себе эту цифру. Сто сорок восемь тысяч. Ежемесячно. Два десятилетия.
А что сейчас?
Сейчас мы снимаем квартиру за 25 000. Государство компенсирует нам 10 000, потому что у нас нет своего жилья в Краснодарском крае. Итого мы платим 15 000 рублей.
И мне говорят: «Платить 148 тысяч — это выгоднее!»
Как? Как это может быть выгоднее? Я не понимаю этой математики. Для нас выгоднее платить пятнадцать, чем сто сорок восемь. Это же очевидно!
Да, свое — это мечта.
Я не железная. Конечно, мы об этом думаем. Это наша цель, моя мечта. Я о ней греюсь холодными вечерами. Если честно, я даже мечтаю не о квартире, а о доме. С маленьким садом. Но пока мы не знаем, как подступиться к этой мечте.
И да, я слышу ваш совет: «Возьмите пока однокомнатную, платите ипотеку и сдавайте её!»
Нет. Я боюсь.
У меня нет готовности к такому риску.
А если я её не сдам? А если нам придется срочно уехать? Вы же понимаете, какая сейчас обстановка?
Находиться здесь с висящим на шее долгом в миллионы — это страшно. Мы не готовы сейчас так рисковать.
Да и даже на маленькую квартиру нам никто ипотеку не одобрит. В Перми нам уже отказали банки, по доходу не прошли.
Так что этот пост — не просто крик души. Это белый флаг. Я сдаюсь. Вопрос закрыт.
Если у вас есть другие варианты, реальные и безопасные, как можно приобрести свое жилье в нынешних реалиях — я готова слушать. Пишите свои идеи. Но, пожалуйста, только не про ипотеку. Мы этот путь уже сто раз продумывали. И пока он для нас — тупиковый.
Больше фото и видео, а также истории со скорой от моего мужа в наших каналах ОксанаРома| Жизнь медиков Анапа
Канал телеграм https://t.me/oksanamama_anapa
канал МАХ https://max.ru/oksana3mama