КГИОП разрешил строительство комплекса зданий "Дом отдыха "Комарово" на улице Отдыха, 6, в Курортном районе Петербурга, следует из заключения, опубликованного на сайте ведомства.
О согласовании стало известно в субботу, 1 ноября. Разрешение выдано ООО "Комарово Девелопмент".
Здесь планируется разместить восемь трёх- и четырёхэтажных корпусов с подземными паркингами общей площадью 11 тыс. м2. Площадь номерного фонда — 7,5 тыс. м2.
В перечне КГИОП указано, что объекты будут размещать в том числе на месте фундаментов демонтируемых корпусов базы отдыха "Комарово".
Как говорится в тексте заключения, высота зданий составит до 15 м, акценты 5-го, 6-го и 7-го корпусов — 18,4 м. Процент застройки участка — 12%.
"Согласно представленным материалам, снос средообразующих зелёных насаждений не предполагается. Благоустройство на земельном участке в составе данного проекта не рассматривалось.
Указанные работы соответствуют требованиям режима ЗРЗ(38)20", — добавили в комитете по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры.
В предыдущих заключениях КГИОП отмечалось, что на данном участке планируется возведение курортного объекта. Сейчас он обозначен как "комплекс зданий санаторной деятельности".
Положительное заключение на эскизный проект строительства в ведомстве опубликовали в конце сентября.
Ранее сообщалось, что проект "Дома отдыха "Комарово" согласовали в Градостроительной комиссии. "ДП" писал, что условием стало участие девелопера в строительстве школы на 825 мест в Зеленогорске, возведении двух остановок общественного транспорта и благоустройстве территории.
Напомним, в декабре 2024 года Служба государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга аннулировала разрешение на строительство апартаментного комплекса, выданное в мае 2023 года.
"Комарово Девелопмент" обратилось в суд о признании недействительным ненормативного правового акта.
В чём заключались споры и почему даже соглашение со Смольным не гарантирует беспроблемную реализацию проекта, читайте в материале "ДП".