Приветствую 🖖 гостей и подписчиков канала. Изначально при покупке участка, он был огорожен с двух сторон забором соседями, которые уже жили в своих домах на смежных участках. По самой длинной стороне протяженностью в 46 метров был установлен полноценный забор из профлиста, сверху другим соседом был установлен забор из сварной сетки длинною 24 метра, забор этот скорее можно назвать временным, но из за рельефа с большей части соседского участка мой совсем не видно. Пока данный вариант устраивает, планирую лишь накинуть серую маскировочную сетку для придания большей эстетики, в будущем заменю и его.
Оставалась задача перекрыть остальные две стороны общей длинной в 88.8 метра. Строительство нынче удовольствие очень дорогое, поэтому выбор пал на классический вариант из Профлиста толщиной 0,45мм и высотой 2м, цвет серый графит RAL7924 двусторонний окрас без ростверка на винтовых сваях. Вариант классический, выглядит вполне прилично при должном подходе. В частном доме, забор как и входная дверь совсем не являются средствами для полноценного препятствия от незаконного проникновения, если кто то поставит такую цель, ну если только конечно не строить кирпичный забор высотой 2.5 метра с мощными воротами, но тут и цена вопроса соответственно встает в несколько миллионов рублей.
Ворота выбрал откатные шириной 4 метра + калитка в 1м шириной. Данный вариант кстати бюджетным тоже не назовешь, очередной парадокс нашей действительности. Почему в основе своей ширина откатных ворот составляет именно 4 метра? Все очень просто, данная ширина позволяет в будущем заехать на участок самосвалу, экскаватору и тд. Для примера максимальная ширина большого самосвала = +-2м 95см, то есть при заезде обеспечивается запас с обеих сторон чуть более полуметра, что вполне достаточно.
В качестве опор забора использовали винтовые сваи "шуруп" длиною 2м, лопастные не подходящий вариант из за характеристик грунтов на участке, где преобладают сланцевые породы с глубиной залегания в отдельных местах уже на 45 сантиметрах от поверхности. Сваи выбрал из буровой трубы с толщиной стенки 5.5мм и диаметром 73мм. Под откатные ворота сваи диаметром 89мм с толщиной стенки 6.5мм.
Вообще в классическом варианте у нас используют сваи под забор 60мм и 73/76мм под откатные ворота, но тк участок находится на возвышенности и ветровые нагрузки серьезные - решил взять с запасом. После монтажа свай, внутреннюю полость заполнили цементно - песчаной смесью как полагается по науке для предотвращения внутренней коррозии от конденсата и увеличения несущей способности. Дистанцию между сваями/столбами забора взяли в 2.5 метра, столбы из проф трубы 60 на 60 с толщиной стенки 4мм (хотел 3мм, но таких не оказалось в наличии), лаги в 2 ряда из проф трубы 20 на 40 с толщиной стенки 2мм. Проф трубы для откатных ворот применили 80 на 80 3мм и 60 на 40 3мм, швеллер марки 16п длиною 2 метра.
Все выше описанные параметры касаются основной части забора вдоль дороги. По нижней стороне забора длиною в 40 метров, история немного другая. Так удачно сложилось, что за год у свободного участка земли у нижней границы моего участка появился владелец, который сразу же начал его осваивать, с ним договорились, что расходы на общий забор будем оплачивать вскладчину. Так как организацией возведения этого общего забора занимался сосед (искал исполнителя, закупал материал) то некоторые особенности конструктива немного отличаются. Сваи там применены шуруп диаметром 76мм с толщиной стенки 3мм и 3 горизонтальные лаги из такой же профтрубы 20мм на 40мм. Профлист с высотой волны 10мм. Так как сваи более тонкостенные метод сварки проф трубы со сваей производился немного иначе, а именно труба вставлялась в сваю, стенкам свай придавали форму проф трубы и обваривали.
Отдельная тема это уровень некоторых исполнителей. В середине сентября предварительно договорился с людьми по установке забора, что они начнут работу через неделю. Попросил за это время рассчитать смету (примерную цену знал тк они в это время делали забор соседу на другом его участке), прошло 10 дней - тишина, пишу и спрашиваю когда начнем ?- ответ тот же на следующей неделе, тоже самое произошло и еще через 10 дней! В итоге мысленно послал их лесом, тк такое отношение не терплю и приступил к поискам другого исполнителя. Нашел человека, который подтвердил возможность в ближайшее время выполнить работы после недельной командировки, по приезду с ним согласовали смету. Ориентировочная цена под ключ погонного метра забора выходила 6100р, за откатные ворота + калитку в районе 135 тысяч рублей под ключ. Данная цена вполне адекватная за забор с такими параметрами в нашем регионе. Конечно если брать профлист окрашенный с одной стороны и ставить сваи диаметром 60 под забор можно выиграть рублей 600 за квадратный метр.
Закупили материал согласно смете, все кроме Профлиста можно было сразу и забирать, но срок изготовления окрашенного с 2х сторон Профлиста составил неделю (включая праздничные ноябрьские дни).
Начало работ назначили на 11 ноября, предварительно 10го собрав весь материал. Помимо этого, заказал еще 4 Куба щебня фракции 40-70 для отсыпки въезда под откатными воротами.
Работу выполняла бригада в составе 4х человек + экскаваторщик. Лишь одну сваю удалось погрузить до конца, которая находилась возле электрического столба, я так подозреваю возможно из за ранее проведенных земляных работ при установке самого столба. Остальные сваи вошли на разную глубину приблизительно от 1.4м до 0.85м уперевшись в твердый скальный грунт, который является гарантией отсутствия выдавливания сваи из за морозного пучения. Следующим этапом обрезали сваи под нужный уровень, наварили фланцы, отсыпали пространство под откатными воротами щебнем, засыпали внутреннюю полость свай цементно-песчаной смесью М100, ну и далее все по стандартной схеме. На уклоне ставили листы Профлиста лесенкой с минимальным зазором от земли, далее сам уже подстелил геотекстиль купленный на Озоне (чтобы не росла трава под забором). Со временем окончательно засыплю зазоры щебнем, где необходимо зафиксирую сетку для подзаборного пространства от посторонних животных.
Моему удивлению не было предела, когда весь объём был выполнен к 13 часам следующего дня ! (1.5 рабочих дня).
Итоговая смета (Забор 48.8м включая откатные ворота и калитку):
Профильные трубы разного диаметра + швеллер +заглушки на столбы: 56721р
Сваи 16 штук под забор, 4 штуки под ворота откатные - 53400р
Комплект для откатных ворот Doorhan с балкой в 6 метров - 17000р
Профлист (2х сторонний окрас) 44 листа + саморезы кровельные 750шт - 44668р
Краска 3 в 1 Цвет RAL7024 матовая - 5881р
ЦПС 15 мешков - 6000р
Замок, ручки, щеколда, Электроды, диски,прочие расходные материалы - 15000р
Доставка вышеупомянутых материалов Артем - Большой Камень (65км) + 15 мешков ЦПС с магазина в Большом Камне - 9000р
Доставка экскаватора - 5000р
Работа экскаватора (20 свай) - 30000р
Работа экскаватора (распределение щебня на въезде) - 2500р
Работа Забор + Ворота с калиткой - 155300р
ИТОГО: 400470 рублей
Рабочие соседа начали возводить его и наш общий забор (длиною 40 метров) в октябре 25го года, затем сделали паузу на зимние месяцы, и как итог закончили только в конце марта 26го :) То что исполнители немного странные я понял сразу, когда они во первых тонкостенные сваи не засыпали ЦПС (мотивируя это ненадобностью), а во вторых отказались это сделать когда я предложил соседу, чтобы они взяли остатки моего ЦПС и произвели засыпку (работы на час от силы). Я уже сам был готов приехать в освободившиеся окошко времени и проделать данную работу, но не успел буквально на 1 день, тк уже к тому времени приварили проф трубы к сваям. В третьих не совсем понравилось, как "заборщики" обыграли с одной стороны (где крутой склон) переход по высоте. Где не нужно задрали профлист, оставив большой пролет снизу, а далее из за этого сделали резкий перепад вниз, хотя там все плавненько можно было обыграть. И 1ый и 2ой косяки в принципе поправимы: сваи засыплю постепенно через верх столбов (конструкция стыковки сваи и проф труб позволяет), участок забора на склоне снизу подсыпаем, сверху профлист на одном пролете подрежим в горизонт по верхней лаге отступив сантиметров 10. Так же планирую со временем по всему забору сверху пустить финишную планку и покрасить в серый графит смежный забор с другим соседом.
ИТОГО смежный с соседом забор в 40 метров обошелся мне 130 тысяч рублей (50% от общей стоимости).
PS
Планы на сезон лето - осень 2026:
1) Монтаж утеплителя с пленкой и армирующей сеткой для теплого водяного пола.
2) Дизайн проект ванны и туалета (есть некие сомнения по размещению душевой кабины (ванны) и туалета.
3) Разводка труб канализации, слива и водоснабжения по дому (по готовности дизайн проекта).
4) Прокладка кабеля электропитания от щитка на столбе в дом под землей.
5) Покраска торцевых планок кровли и стоек мансарды.
6) Покрытие фундамента битумным праймером.
7) Финишная планировка вокруг дома.
Поделитесь в комментариях, приходилось ли вам сталкиваться с безответственными исполнителями или исполнителями, которые диктуют свои условия по методу монтажа заказчику и игнорируют его просьбы?
Следите за каналом - будет интересно!