Старт продаж ЖК в Сокольниках
Старт продаж ЖК Код Сокольники уже совсем близко. Новый проект в любимом москвичами районе от девелопера РЖД Недвижимость «Новая Эра». Формируем лист ожидания на квартиры в ЖК "Код Сокольники", чтобы среди первых приобрести квартиру рядом с парком.
О застройщике Новая Эра.
«Новая Эра», дочка РЖД Недвижимость, создана специально для реализации проектов на землях, которые принадлежат компании и находятся в Москве. Это несколько локаций внутри Мкад, которые ранее использовались под грузовые дворы, сейчас они не используются на полную мощность и пришло время изменить назначение этих территорий.
Шесть локаций объединят жилую и офисную недвижимость, остальные две площадки - у Киевского и Курского вокзалов – реализуются только как коммерческая составляющая. Самый крупный проект, площадью 262 тыс. кв. м, будет у Киевского вокзала.
Архитектурными концепциями проектов занимаются бюро Gafa, «Остоженка», IND, Маркс, Генпро, Hadaa и Borisov. В каждом квартале запланированы общественные пространства, спортивные зоны и рестораны.
▪️ у Киевского вокзала — 262 тыс. кв.м;
▪️ у Рижского — 250 тыс. кв.м;
▪️ у Павелецкого — 214 тыс. кв.м;
▪️ у Савеловского — 110 тыс. кв.м;
▪️ у Курского — 102 тыс. кв.м;
▪️ у Белорусского — 62 тыс. кв.м;
▪️ рядом с м. «Красносельская» — 114 тыс. кв.м;
▪️ рядом с м. «Сокольники» — 75 тыс. кв.м.
И сейчас начинается новая история сильного застройщика с концепцией комплексов под общим флагом «КОД». Это слияние разных кодов:
- исторический код, где берется в учет история локации
- культурный код локации
- архитектурный код, чтобы гармонично вписать новые ЖК в местность и сохранить актуальность решения на десятилетия.
- кот, который первым войдет в новую квартиру по старой традиции )
О локации ЖК Код Сокольники
10,6 гектаров площади нового ЖК Код Сокольники находится между улицами Шумкина и Лобачика.
До парка Сокольники здесь 400 метров. Местные, кто еще не купил квартиру у Stone или DAR с удовольствием рассмотрят этот проект. Район давно уже сложившийся, со школами, садиками, поликлиниками.
До ТТК пару минут
8-12 минут пешком до станции метро Сокольники.
Тут же под боком Станция МЦД Митьково.
К слову о школах, в локации находится одна из лучших школ Москвы №1530 им. Ломоносова. А в рамках проекта появится муниципальная школа на 650 мест и садик на 350. Из частных школ здесь есть Европейская Гимназия. Для студентов - МГТУ им. Баумана, РГСУ, Политех, МЭИ и МИРЭА.
О проекте ЖК «Код Сокольники»
В проекте предусмотрено 4 очереди строительства, с общим сроком завершения в 32 году. Первые три – жилая часть, последняя – офисный центр.
В первой очереди разноэтажные башни от 6 до 39 этажей. И это высотная доминанта района.
В деловом квартале главным элементом инфраструктуры будет фитнес клуб с широким выбором спа и бьюти услуг. Также здесь предусмотрен фудхол, фермерские лавки и рестораны с авторской кухней.
В ЖК «Код Сокольники» будет закрытый двор и приватный доступ только для резидентов, просторные лаундж-зоны для отдыха и встреч, пространства для работы и отдыха, лобби с премиальной отделкой.
Три гектара парка в собственном дворе и вам не придется ехать на Патрики, у вас будет свой пруд площадью 450 кв.м. и зонами отдыха, площадками для йоги. Беговой маршрут на 1 км и вело на 1,2 км. Для собачников отдельный маршрут и специальная зона для тренировок питомцев.
Для детей маршруты с лазалками и игровыми, пространства для мастер-классов и творчества, фитнес рум для детей.
Во дворе активности на разный возраст. Пляжный волейбол, скалодром, пинг-понг, Стритбол, воркаут и много других модных слов, которые нужно будет гуглить. Самое практичное и желанное всеми – зона для пикника.
Квартиры в ЖК «Код Сокольники»
Квартиры в новостройке ЖК Код в Сокольниках начинаются от студий , площадью от 28,2 кв.м. и до трехкомнатных квартир.
807 квартир в первой очереди. 70% квартир можно отнести к видовым, это прекрасные панорамы на парк и на внутренний благоустроенный двор с прудом. 67% квартир в проекте – семейные, доля студий же всего 9%.
В квартире столько санузлов, сколько спальных комнат.
Высота потолка от 3 метров. В пентхаусах 4,5 метров, а на двух предпоследних этажах – 3,5 метра.
Для любителей балконов – каждая третья квартира вам подойдет. Доля машиномест – 40%.
Как купить квартиру в ЖК «Код Сокольники»
Если вы хотите купить квартиру в Сокольниках в новом доме с продуманной инфраструктурой и огромным двором в три гектара, то вам точно сюда. Сейчас формируется лист ожидания, чтобы первыми выйти на сделку.
Подписание ДДУ будет ориентировочно в феврале после получения разрешения на строительство.
Условия приобретения квартир в ЖК «Код Сокольники»:
Ипотека стандартная
Семейная ипотека (по условиям на момент подписания), на текущий момент есть договоренности со ставкой под 3,5%
Рассрочка с ПВ от 50%
Возможны изменения как и всегда и везде.
Неизменным лишь остается рекомендация покупать недвижимость в Москве. Это всегда вовремя. А мы помогаем купить ликвидный объект для жизни и преумножения семейного капитала.
Подпишись на канал и следи за новыми стартами. Да что следи, покупай!