В Кировском районе жители трёхэтажки боятся, что их дом не дотянет до капитального ремонта. Он запланирован на 2031 год, но жить в доме страшно уже сейчас. Что делать новосибирцам в сложившейся ситуации, выяснил Горсайт.
Дом № 13 на улице Мира – это общежитие коридорного типа. По техническому заключению комиссии он не признан аварийным.
Капитальный ремонт запланировали на 2031 год. Однако жильцы боятся, что могут не дождаться улучшения условия – дом обрушится раньше. Фото здания в реальном времени сибиряки прислали в паблик «Наша Кировка | Новосибирск» «ВКонтакте».
«Наш дом развалится до этого года – кто-то погибнет, а кто-то останется без жилья! Дом 1944 года постройки, у нас нет горячей воды, а канализация с выгребной ямой!» – возмущаются жители дома.
На запрос Горсайта в мэрии Новосибирска ответили, что процент износа здания составляет 67%, ему присвоена категория «ограниченно работоспособное», а последний капитальный ремонт был в 2009 году.
«В многоквартирном доме не предусмотрено горячее водоснабжение с момента постройки дома. В марте 2025-го по запросу Кировской администрации комиссия установила, что со стороны подъездов в местах расположения санузлов и умывальных комнат выявлено разрушение кладки стен из шлакоблоков, в примыканиях стен к отмостке и разрушение деревянных перемычек над оконными блоками. На стенах дома есть трещины. Поскольку душевые шланги и лейки установлены самовольно жильцами, в умывальных комнатах постоянно мокрые стены. УК рекомендовала организовать наблюдение за техническим состоянием стен, оградить повреждённые участки, исключить намокание в умывальных комнатах и санузлах», – сообщили журналистам Горсайта в департаменте энергетики, жилищного и коммунального хозяйства мэрии города Новосибирска.
В муниципалитете пояснили, что управляющая компания в праве обратиться за предоставлением субсидии на содержание и ремонт общего имущества в МКД. Возмещение затрат получателю субсидии возможно в течение трёх лет после проведённого ремонта в рамках лимита бюджета. Однако, по состоянию на 30 октября 2025 года, управляющая компания в департамент за представлением субсидии на ремонт не обращалась.
Также в администрации напомнили, что решение вопросов о текущем ремонте общего имущества многоквартирного дома, в том числе определение видов, объёмов, сроков ремонта и порядке финансирования относится к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Тем не менее, если люди уверены, что дом стоит признать аварийным, можно подать заявку.
«Для этого нужно обратиться в межведомственную комиссию, которая занимается этим вопросом. Заявитель должен предоставить:
- заявление о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;
- копии правоустанавливающих документов на жилое помещение, право на которое не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости;
- заключение специализированной организации, проводившей обследование многоквартирного дома;
- заявления, письма, жалобы граждан на неудовлетворительные условия проживания - по усмотрению заявителя.
Заявление и прилагаемые к нему документы на бумажном носителе можно подать лично или посредством почтового отправления с уведомлением о вручении», – пояснили в мэрии.
Обратиться в межведомственную комиссию с заявлением и документами можно по адресу: г. Новосибирск, ул. Трудовая, 1, каб. 314, (тел. 228-86-28). При поступлении в адрес межведомственной комиссии пакета документов вопрос будет включён в повестку заседания и рассмотрен на очередном заседании.
Дополнительно в департаменте подчеркнули, что обращений в комиссию по признанию дома на Мира, 13 аварийным не поступало.