В Петербурге пересмотрели сроки реализации крупного гостиничного комплекса. Проект на Обуховской Обороны вновь оказался в центре внимания. Власти приняли решение о продлении разрешения на строительство. Инвесторы и девелоперы продолжают менять планы.
В Санкт-Петербурге вновь изменились сроки завершения крупного гостиничного объекта, который уже много лет остается на стадии долгостроя. На участке по адресу проспект Обуховской Обороны, 120, литера ЕА, расположенном рядом с промышленной территорией «Алмаз-Антей», разрешение на возведение 26-этажного комплекса продлено до осени 2030 года. Такое решение приняла городская служба строительного надзора и экспертизы, предоставив компании-застройщику дополнительные пять лет для реализации проекта.
Планируется, что на этом месте появится современный гостиничный комплекс, в составе которого предусмотрены коммерческие помещения, не связанные с размещением гостей. Согласно проектной документации, здание займет площадь почти 75 тысяч квадратных метров, а его высота достигнет 99,75 метра. Комплекс должен стать заметным элементом городской среды, однако его история уже давно вызывает вопросы у жителей и экспертов.
Площадка на Обуховской Обороны известна своими затянувшимися преобразованиями. Еще в 2013 году здесь обсуждался запуск многофункционального центра, однако концепция неоднократно менялась. Сначала речь шла о строительстве бизнес-центра, затем рассматривался вариант гостиницы с деловым центром под брендом Holiday Inn Time, а позже — апарт-комплекса Neva Sky с башней на 26 этажей и примерно 700 апартаментами бизнес-класса. Несмотря на амбициозные планы, ни один из этих проектов так и не был реализован.
В 2024 году в компании, владеющей объектом, произошли значительные изменения. По данным ЕГРЮЛ, основная доля в ООО «ПКФ Пирамида-Д» перешла от Вячеслава Белякова к Вячеславу Калашникову. Новый владелец связан с несколькими девелоперскими и торговыми активами в Петербурге и Выборге. В частности, через свои компании он контролирует торговый центр «Южные ряды» в Выборге и долю в бизнес-центре Cerean на проспекте Пархоменко. Эти перемены могут повлиять на дальнейшую судьбу долгостроя.
Сейчас, когда разрешение на строительство продлено до 2030 года, у инвесторов появляется еще один шанс довести проект до конца. Однако, учитывая прошлые задержки и смену концепций, остается открытым вопрос: удастся ли реализовать задуманное в новых условиях. Горожане и эксперты продолжают следить за развитием ситуации, надеясь, что на этот раз объект не останется лишь на бумаге.