Как значительно упростить себе работу ? В этой инструкции я подробно расскажу и продемонстрирую как получить координаты земельных участков по кадастровому номеру онлайн и сделать за 5 минут объединение земельных участков в одно целое поле в разделе "Госмониторинг" в ЕФГИС "ЗСН" (также подходит для геометрии севооборотов) через телеграм бота @Efgis_bot (скоро будет и в ВКонтакте).
Если ваша земля разрезана на десятки кадастровых номеров, и вы устали от бесконечной возни с картами — этот материал для вас.
Предыстория
До появления этой статьи в интернете не было ни одного понятного и, главное, бесплатного руководства о том, как превратить кучу кадастровых номеров в координаты единого поля.
Многим фермерам, чьи угодья напоминают "лоскутное одеяло", приходилось тратить уйму времени и нервов, чтобы вручную отрисовать свое поле в ЕФГИС «ЗСН» (ранее ЕФИС «ЗСН»). В некоторых случаях это "лоскутное одеяло" состоит из десятков кадастровых номеров 🤷
Ситуацию многократно усугубляли «кусочки» — контуры от многоконтурных земельных участков. Представьте: вы по сто раз подряд открываете Публичную кадастровую карту, вглядываетесь в пиксели, проверяя, не перешли ли вы границу, и не «прихватил» ли сосед кусочек вашей земли.
В самых сложных случаях, когда поле состоит из нескольких многоконтурных участков, люди тратили все свои силы на создание всего одного поля. Ведь в таких участках могут быть десятки контуров, разбросанных на километры, искать которые приходилось, постоянно приближая и отдаляя спутниковые снимки на Публичной кадастровой карте. При этом определить площадь контура многоконтурного участка через публичную кадастровую карту просто невозможно. Для этого необходима выписка из ЕГРН либо специализированное программное обеспечение, которое стоит больших денег.
Теперь эта проблема решена раз и навсегда! С помощью простого и удобного телеграм бота @Efgis_bot вы можете буквально за пару минут объединить от 2 до 20 кадастровых номеров в одно поле (процесс называется «слияние полигонов»).
Для слияния допускаются:
- одноконтурные с одноконтурными;
- многоконтурные с одноконтурными;
- многоконтурные с многоконтурными.
Кадастровый номер Единого землепользование для слияния не подходит!
Для слияния земельного участка, входящего в состав Единого землепользования, необходимо использовать кадастровый номер его обособленной части (обособленные земельные участки бывают также одноконтурными и многоконтурными, просто не вводите кадастровый номер всего ЕЗП, и у вас всё обязательно получится). Однако хотел бы отметить, что обособленные земельные участки, входящие в состав единого землепользования сами по себе не являются самостоятельными объектами гражданских прав, они (обособленные участки) представляют из себя часть объекта недвижимости (ЕЗП), который уже в свою очередь является объектом для сделок и дальнейшей регистрации.
Чтобы вас окончательно не запутать, перейдем дальше 😁
Как это работает:
- Вводите в него кадастровые номера нужных участков через запятую или пробел.
- Бот делает всю остальную работу.
Важное условие: земельные участки не должны находиться дальше 20 метров друг от друга. Но вам не нужно ничего высчитывать линейкой! Бот сделает это сам.
После ввода номеров @Efgis_bot:
- самостоятельно рассчитает расстояния между всеми участками;
- предложит вам варианты слияния;
- предупредит, если какие-то участки не попали в группу для объединения, и укажет конкретный кадастровый номер и расстояние до ближайшего.
Фото-инструкция - просто листайте вниз и всё поймете:
После шага № 3 переходим в телеграм бота @Efgis_bot и следуем дальше по инструкции:
На этом этапе скачивания файла есть несколько вариантов:
1. Если телеграм очень плохо или вовсе не работает к компьютера, то используем смартфон и отправляем скачанный файл через (три точки справа от него) на email, вотсап веб, Яндекс диск или любое другое облачное хранилище.
2. Если телеграм не заблокирован, то рекомендуется использовать телеграм веб версию.
С помощью этого простого и эффективного инструмента вы сможете забыть о часах рутинной работы. Объединение участков перестанет быть головной болью и превратится в быструю и понятную процедуру. Экономьте своё время и нервы! @Efgis_bot
Каждый день в боте дается 5 бесплатных запросов (обновляются в 00:00 по мск), а также +20 запросов за нажатие на кнопку "Подписаться на канал" в боте. Приглашайте друзей в бота по реферальной программе (кнопка "Реферальная программа) и вы получите очень много бонусных запросов 👌
Стоимость слияния: 1 запрос = 1 кадастровый номер (пример: 5 кадастровых номеров для слияния = 5 запросов).
Всем удачи 🍀
Рекомендую также ознакомиться со статьей :
в которой подробно описывается как получить координаты (границы) земельных участков, зданий и сооружений онлайн (бесплатно) через телеграмм бота @Efgis_bot (нажмите для просмотра).