В Ростовской области с молотка вновь не смогли продать таганрогский «Николаевский рынок». Информацию об итогах торгов выставили на сайте Гис-Торги.
Ранее комитет управления имуществом Таганрога выставил на торги 100% долю в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью «Николаевский рынок». Начальная цена лота составляла 114 миллионов рублей.
Площадь рынка составляет 0,75 гектара, а в штате числится 21 человек. В основном владелец рынка занимается арендой и управлением как собственной, так и арендованной коммерческой недвижимостью. По данным документации, уставный капитал компании составляет 37,9 миллионов рублей. Номинальная стоимость доли – 54,9 миллионов рублей.
Кроме того, на данную территорию наложены определенные ограничения, включая зону регулирования застройки в связи с близостью к охранным зонам культурного наследия исторического Таганрога. Также здесь проходит вторая зона санитарной охраны подземных источников питьевой воды и санитарно-защитная зона, принадлежащая АО «Таганрогский завод «Прибой». Дополнительно, из-за близости к аэродрому «Таганрог-Центральный», здесь превышен уровень шумового загрязнения. Эти ограничения предполагают определенные препятствия для капитального строительства и проведения других видов работ.
Отметим, что торги не состоялись из-за отсутствия заявок. Продать рынок пытаются уже в третий раз – прошлые аукционы не состоялись по этой же причине.
Стоит напомнить, что Николаевский рынок был переведен в частную собственность в 2012 году. Управление рынком с участием муниципалитета было признано нерентабельным. В связи с этим, решение о включении объекта в план приватизации было утверждено Городской Думой Таганрога 28 ноября 2024 года в рамках утверждения прогнозного плана приватизации муниципального имущества на 2025–2027 годы.