Депутат Яна Лантратова обратилась к генеральному прокурору России Александру Гуцану
Глава комитета Государственной думы по развитию гражданского общества Яна Лантратова направила обращение генеральному прокурору России Александру Гуцану в связи с новой схемой мошенничества при продаже недвижимости с участием пенсионеров с просьбой проработать механизмы защиты прав добросовестных покупателей, документ оказался в распоряжении РИА Новости.
В последнее время в СМИ стали появляться многочисленные сообщения о ситуациях, когда добросовестные приобретатели недвижимости из-за оспаривания продавцами заключенных ими сделок попадают в безвыходную ситуацию, остаются без жилья и зачастую без денежных средств, говорится в письме.
Как отметила Лантратова, все истории схожи: одной из сторон по сделке выступают пенсионеры (либо иные уязвимые категории граждан), договор купли-продажи заключается с соблюдением всех установленных законом требований, покупатели демонстрируют должный уровень осмотрительности, но после получения денежных средств продавец обращается в правоохранительные органы о совершенных мошеннических действиях в отношении него, либо сразу в суд с иском о признании сделки недействительной.
«Прошу вас, уважаемый Александр Владимирович, обратить внимание на изложенную проблему, провести детальный анализ сложившейся судебной практики по подобным ситуациям, а также проработать эффективные механизмы защиты прав добросовестных приобретателей и оценить необходимость внесения соответствующих изменений в действующее законодательство в целях защиты добросовестных приобретателей», – говорится в документе.
Лантратова подчеркнула, что суды зачастую удовлетворяют подобные иски, оставляя добросовестных приобретателей без жилья, а в ряде случаев и без присуждения уплаченных денежных средств.