Госдума приняла закон, который освобождает граждан от обязательных платежей за капитальный ремонт. Теперь владельцы нежилых помещений в многоквартирных домах, участвующих в программе реновации, тоже могут вздохнуть спокойно и не платить за ремонт общего имущества.
Закон прошёл второе и третье чтение, как сообщают в нижней палате парламента, и вступает в силу для владельцев нежилых помещений, наконец уравнивая их в правах с собственниками квартир.
Что изменилось в законе
Поправки коснулись статей 7–3 и 7–4 закона «О статусе столицы Российской Федерации». До сих пор освобождение от уплаты взносов на капремонт распространялось только на жильцов квартир с момента включения дома в программу реновации. Деньги, которые уже были внесены до добавления дома в программу, используются на её реализацию.
Однако ранее не было чётко прописано, касаются ли льготы владельцев коммерческих и нежилых помещений. Новый закон это уточняет: теперь и они освобождаются от платежей за капремонт, что делает правила игры справедливыми для всех.
Программа реновации: немного истории
Реновация стартовала в Москве в 2017 году и включила в себя 5175 ветхих зданий. Процесс проводится в три этапа: первый — 2020–2024 годы, второй — 2025–2028 годы, третий — 2029–2032 годы. В итоге свыше миллиона москвичей смогут переехать в новые квартиры.
Жильцы получают возможность выбирать планировку новых квартир, а также наслаждаться современными инженерными системами и благоустроенными дворами. И, если честно, кто бы не мечтал о квартире, где всё работает «как по маслу», а двор радует глаз?
Прозрачность капремонта: теперь онлайн
В сентябре 2025 года в Госдуму поступил законопроект, обязывающий региональных операторов публиковать отчёты о капитальном ремонте на своих сайтах. Фотографии, видеозаписи и онлайн-отчёты позволят жильцам контролировать процесс ремонта без личных визитов на стройку.
Более того, планируется внедрение системы онлайн-обратной связи: жители смогут оставлять замечания и предложения по качеству выполненных работ. Наконец-то у нас появится шанс сказать своё слово и быть услышанными, а не просто гадать, что там творится «за стеной».
Вывод
Лично я считаю, что этот закон — шаг к справедливости. Владелец офиса или магазина в доме должен иметь те же права, что и сосед с квартирой. Плюс прозрачность капремонта — это не просто бумажки, а реальная возможность контролировать свои деньги и видеть результаты работы.
А как вы думаете, стоит ли расширять подобные льготы и на другие виды коммунальных платежей? Поделитесь своим мнением в комментариях.