Балаковские депутаты внесли в прогнозный план приватизации на 2026 год Дом купца Горкина на ул. Ленина,35. Расположенное на перекрестке Ленина и Братьев Захаровых двухэтажное здание, построенное во второй половине XIX века было признанно памятником архитектуры регионального значения еще в 1993 году. А в мае 2022 года объект получил еще и охранную зону, что накладывает ряд ограничений на прилегающую к зданию территорию. Например, вблизи дома нельзя строить высотные здания. После революции 1917 года здесь жили те самые знаменитые братья Захаровы, вернувшиеся в город из Санкт-Петербурга и принимавшие активное участие в становлении большевистской власти в Балакове. Сергей Захаров был начальником оперативного отдела штаба сводных отрядов большевиков и другом Василия Чапаева. После подавления антисоветского мятежа занял должность военного комиссара. Затем командовал дивизией, которая захватывала Хвалынск, Самару, Краснодар. Николай Захаров также одно время служил военным комиссаром Балакова, а позже возглавил уездный исполком. Позднее, в начале 60 годов прошлого века здесь располагалась детская поликлиника, а затем кожвендиспансер. На заре уже нового века в здании долгое время квартировала милиция общественной безопасности. После этого дом купца-старообрядца оказался в федеральной собственности и закреплен на праве оперативного управления за Уголовно-исполнительной инспекцией ФСИН области. Фактически же здание пустовало и было брошено на произвол судьбы. Здесь хозяйничали бомжи и вандалы, оно неоднократно горело. Комитет культурного наследия Саратовской области судился с региональным УФСИН, пытаясь заставить ведомство провести противоаварийные работы и привести исторический памятник в нормативное состояние, но безрезультатно. Наконец, в мае 2024 года объект в ужасном состоянии был официально передан на баланс города. Почему администрация района не добилась от Уголовно-исполнительной инспекции ФСИН сначала привести здание в порядок, отремонтировать его, а только потом принять в собственность города, остается открытым. В марте 2025 года местная власть впервые включила доведенный до полного упадка объект в план приватизации. Но в августе внесли коррективы: с продажей прилегающего к зданию участка земли решили повременить, сдать ее пока будущему собственнику дома в аренду. И только, когда он выполнит все обязательства по реставрации объекта, сможет претендовать на выкуп земельного участка. В характеристике здания говорится, что оно не обогревается, вход и выход открыты, стеклопакеты в окнах отсутствуют, кровля повреждена. Внутри здания обвалившиеся балки, по стенам в кирпичной кладке идут трещины, местами не хватает кирпичей. Полностью отсутствуют инженерные коммуникации, то есть здесь нет электро-, водо- и теплоснабжения. Имеются деформации фундамента, горизонтальные и вертикальные сквозные трещины в стенах. Общая площадь особняка на Ленина, 53 составляет 316,5 кв.м. Прилегающий к зданию земельный участок составляет 607 кв.м. Цену для Дома купца Горкина 1934 года постройки пока не сложили, А вот стоимость двух других объектов, которые также включены в план приватизации, уже известна. Здание ЦТП-74 (1990 года постройки) на Саратовском шоссе, 83/6 общей площадью 325,2 кв/м предлагают купить за 9 млн 226 тысяч 574,4 рублей. Здание ЦТП-40 (1984 года постройки) на ул.30 лет Победы, 9/2 общей площадью 295,1 кв/м оценили в 6 млн 250 тысяч 218 рублей. На вопрос депутата Андрея Жданова, сколько городская казна заработала на приватизации в этом году, председатель Комитета по распоряжению муниципальной собственностью Юлия Макарова сказала, что удалось продать металлолома черных металлов на 7,9 млн рублей.
