В России предложили ввести обязательную правовую экспертизу сделок с недвижимостью. Инициативу выдвинули в Госдуме для защиты покупателей и продавцов жилья. Функцию некой «усиленной проверки» при купле-продаже недвижки хотят возложить на нотариусов. Новшество оценила президент Союза риэлторов Барнаула и Алтайского края Марина Ракина: Государство старается противодействовать мошенникам. Инициатива, ну, наверно, интересна в части людей возрастных, либо про какие-то социально незащищённые слои населения. Однако говорить о том, что это повально, на сегодня вряд ли. Потому что все структуры, регистрационные органы, нотариусы, банки, которые выдают ипотеку, все проверяют однозначно историю квартиры. Если квартира передается в залог, проходит дополнительная проверка, в том числе, если продавец старше 75 лет, банк просит предоставить справку о том, что человек дееспособен. Поэтому, насколько она массовая должна быть, эта инициатива, в каждую сделку проникать, я сомневаюсь.
Как добавляет алта
В России предложили ввести обязательную правовую экспертизу сделок с недвижимостью. Инициативу выдвинули в Госдуме для защиты покупателей и продавцов жилья.
Функцию некой «усиленной проверки» при купле-продаже недвижки хотят возложить на нотариусов. Новшество оценила президент Союза риэлторов Барнаула и Алтайского края Марина Ракина:
Государство старается противодействовать мошенникам. Инициатива, ну, наверно, интересна в части людей возрастных, либо про какие-то социально незащищённые слои населения. Однако говорить о том, что это повально, на сегодня вряд ли. Потому что все структуры, регистрационные органы, нотариусы, банки, которые выдают ипотеку, все проверяют однозначно историю квартиры. Если квартира передается в залог, проходит дополнительная проверка, в том числе, если продавец старше 75 лет, банк просит предоставить справку о том, что человек дееспособен. Поэтому, насколько она массовая должна быть, эта инициатива, в каждую сделку проникать, я сомневаюсь.
Как добавляет алтайский юрист Денис Наземцев, идея может повлечь удорожание оформление купли-продажи «недвижки».
С точки зрения нотариальных услуг, на мой взгляд, они станут немного дороже, потому что объем действий, совершаемых нотариусом, увеличится. Он будет регламентирован. Это какая-то фиксированная стоимость, которая будет привязана к сумме сделки, но иметь какое-то ограничение.