Женщина с ребенком от первого брака, находясь во втором браке с мужчиной, у которого трое детей от бывшей жены пишет свою историю. У неё с матерью пополам в собственности находится квартира, которую она хочет продать, чтобы расширить жилищные условия. Муж пришел в её квартиру. Мать категорически против продавать эту квартиру.
Никогда не лишайтесь единственного жилья! Всегда должно быть место, куда можно уйти!
По мне совершенно не разумным является продавать добрачное жилье, чтобы купить совместное в браке. Другой человек вложит три копейки, а после развода будет иметь половину квартиры.
Разговор с моей бывшей коллегой по работе. На тот момент я проживала в малосемейке на окраине города. Зашел у нас с ней разговор про расширения жилищных условий в браке. Сразу сказала, что не готова продавать добрачное, чтобы вложиться в совместное, потому что это имеет большие риски после развода. На что она мне ответила, что со мной тогда не будет никакой мужчина при таком раскладе. Сказала ей, что мне не нужен мужчина, который будет со мной ради жилья.
Вернемся к моей героине, там ещё больше рисков. Совместных детей нет. У него есть трое детей. В случае ухода из жизни этой женщины, муж будет её наследником. А если и муж уйдет из жизни, то на эту часть будут претендовать его дети. И придётся её матери и ребенку, делить квартиру с мужем дочери и его детьми!
Для этой пары я бы посоветовала, либо они вместе с нуля покупают на общие деньги новую квартиру, либо пусть муж, как глава семьи разруливает этот вопрос. Сам добивается жилья, не разевая свой роток на чужой кузовок.
Как же тогда безопасным способом расширить жилищные условия?
1. Начать с нуля, оставив добрачное жильё в покое, чтобы было куда в случае чего вернуться назад. Нельзя оставаться с голой пятой точкой, без крыши над головой. В новое жилье, должно быть вложения общих денег 50 на 50. Тогда такое, действительно, совместное жильё, можно делить пополам, в случае развода. Это справедливо.
2. Второй пункт вытекает из первого. Добрачное жильё сдать в аренду, а из арендных денег платить ипотеку на общую квартиру. Знаю людей, кто два добрачных жилья сдает в аренду и выплачивает ипотеку за новую квартиру. Такой расклад тоже справедлив. За каждым из супругов останется добрачное жилье, плюс половина квартиры в совместной приобретенной в браке.
3. Кому больше всего требуется расширения жилищных условий, тот пусть и вкладывается в это. В новом жилье будут деньги только одного человека, а значит, эту квартиру он может переписать на кого хочет. Сторона, которая купила новую квартиру, вообще, может деньги отдать своим родителям, чтобы они от своего имени купили квартиру за деньги своего сына или дочери. В которой будет проживать семья. Выход с родителями в этом вопросе возможен, если у них единственный ребенок и других нет и, если хорошие отношения у ребенка с родителями.
Как-то писала заявление о разделе имущества в браке. Чего только не включили туда супруги, которые разводятся! Какие-то салфетки, скатерть, ложки… Это, конечно, мелочность.
Но, когда в браке куплены дорогостоящие покупки (квартиры, дома, автомобили), считаю, что правильнее их оставить за тем, чьи деньги туда вложены.
Мне чужого не надо и своё не отдам. Не готова добрачное жилье вкладывать в совместное. Но в моем случае, мне совместное жильё, в принципе не нужно! Своего достаточно!
Как посоветуете поступить правильно паре из моей статьи?
С ЛЮБОВЬЮ ВАША ПОБЕДА))