Жилой комплекс «Champine»
Ключевые характеристики объекта:
- Количество корпусов и этажность: 3 корпуса малой этажности (от 6 до 13 этажей).
- Общее количество квартир: 238 квартир.
- Отделка: Все квартиры сдаются с дизайнерской отделкой «под ключ».
- Высота потолков: 3.05 м в чистовой отделке (с учетом потолков и шумоизоляции пола).
- Паркинг: Подземный паркинг на 169 машиномест (покрытие >70% от количества квартир). Все места одиночные, площадью от 16 до 27 кв.м. Часть мест оборудована зарядными станциями для электромобилей (мощность 11 и 22 кВт).
- Кладовые помещения: Находятся в подземном паркинге, доступны для покупки.
- Управляющая компания: Профессиональная УК с опытом работы на премиальных объектах. Тариф — 149 руб. за кв.м.
- Инфраструктура ЖК:
Закрытая охраняемая территория (охрана 24/7).
Grand-лобби с ресепшен, мягкой зоной для работы и отдыха.
Площадь благоустройства: 8000 кв.м. (более половины территории).
Зонирование двора: детские площадки (в т.ч. для малышей до 5 лет), воркаут-зона, баскетбольная площадка, амфитеатр с доступом к электричеству, арка и «волнистая стена» как арт-объект.
Централизованная система очистки воды и собственная бойлерная (обеспечивает жителей круглогодично горячей водой без сезонных отключений).
Лучшие практики и конкурентные преимущества:
1. Ответственный подход застройщика и контроль качества.
Компания «Touch» выступает единственным подрядчиком, что позволяет нести полную ответственность за проект. Реализованный объект «Композиция 24» служит примером того, как итоговый вид здания на 100% соответствует первоначальным рендерам. Эта политика «показал — значит, будет именно так» строго соблюдается и в ЖК «Champine».
2. Продуманная концепция «каменных сосен» и натуральные материалы.
Концепция проекта (от англ. stone pines — «шампань») пронизывает все элементы: архитектура одного из корпусов напоминает сосновую шишку, в благоустройстве использованы хвойные растения (сосны, ели, можжевельник), кора дерева и натуральный камень, привезенный из Краснодарского края. Это создает уникальную и естественную среду.
3. Комфортная и безопасная среда для жизни.
- Тишина и спокойствие: Сформировавшийся спальный район с немноголюдной и тихой атмосферой даже в ночное время.
- Безопасность: Закрытая территория, пропускной режим, круглосуточная охрана и ежедневная уборка на этажах и лестничных пролетах.
- Комьюнити: Небольшое количество квартир и ориентация на покупателей для собственного проживания способствуют формированию приятного сообщества жителей.
4. Уникальные планировочные решения.
- Отсутствие студий. Минимальная площадь — от 40 кв.м.
- Во всех однокомнатных квартирах предусмотрено отдельное помещение под постирочную и гардеробную, что позволяет не загромождать жилое пространство.
- Часть квартир имеет окна в ванной комнате.
- На первых этажах представлены эксклюзивные квартиры с высотой потолков 5 и 7 метров без отделки, с возможностью устройства второго уровня (4 из 5 таких квартир уже проданы).
5. Выгодное расположение и развитая инфраструктура.
- Локация: Район полностью сформирован. ЖК «Шампань» — одна из последних новостроек в этой зоне, что гарантирует отсутствие долгосрочного строительства рядом.
- Транспортная доступность: Напротив станции метро «Волгоградский проспект» и Третьего транспортного кольца.
- Пешая доступность: В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура: продуктовые магазины, салоны красоты, пункты выдачи заказов.
- Социальная инфраструктура: В радиусе 15 минут ходьбы расположены 5 школ (включая школы №498 и им. Маяковского, входящие в рейтинги Москвы) и 3 детских сада.
- Спорт и досуг: 2 ледовых дворца («Морозова» и «Центральный»), а также множество секций для детей (гимнастика, единоборства, футбол, баскетбол).
6. Привлекательное ценовое предложение.
Средняя стоимость квадратного метра с готовой дизайнерской отделкой составляет около 700 000 руб. На фоне аналогичных проектов внутри ТТК это конкурентное предложение, обеспечивающее высокое качество жизни за разумные деньги.
Подпишитесь на канал недвижимость, чтобы не пропустить новые обзоры.
Вопросы по недвижимости +7 (927) 905-88-16