В 2026 году россиян ожидает очередное повышение стоимости коммунальных услуг. Согласно прогнозу социально-экономического развития, совокупный платеж граждан за услуги ЖКХ будет проиндексирован на 9,9 процента. В последующие годы рост тарифов продолжится, но более умеренными темпами: в 2027 году он составит 8,7 процента, а в 2028 году — 7,1 процента. Для сравнения, в текущем 2025 году индексация была более значительной и достигла 11,9 процента.
Правительство Российской Федерации устанавливает лишь верхние границы роста платежей, в то время как окончательные тарифы определяются на уровне регионов. Как пояснила заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева, при сопоставимом объеме потребления и неизменном составе семьи итоговая сумма в квитанции не должна превышать установленный для конкретного субъекта коридор. При этом, по данным издания Известия, региональные службы по тарифам самостоятельно решают, стоимость какого ресурса — тепла, воды или электричества — увеличивать в большей степени. Из-за этого тарифы на одни и те же услуги могут сильно различаться даже в соседних муниципалитетах одного региона.
Основной причиной регулярной индексации власти называют необходимость модернизации коммунальной инфраструктуры. По словам представителей Минстроя, планомерное и обоснованное повышение тарифов позволяет финансировать операционную деятельность и обеспечивать бесперебойное предоставление услуг. Депутат Роман Лябихов добавляет, что на рост влияют удорожание энергоносителей, импортных комплектующих и услуг подрядчиков, а также высокий износ сетей, который в некоторых регионах достигает 40–80 процентов.
При этом темпы роста тарифов ЖКХ, которые нередко опережают инфляцию, вызывают обеспокоенность у Центробанка. В свою очередь, в Минэкономразвития указывают, что с 2019 по 2024 год индексация, напротив, отставала от инфляции. Эксперты подчеркивают, что повышение тарифов эффективно только в том случае, если собранные средства действительно направляются на ремонт сетей, замену котельных и внедрение современных систем учета, а сама индексация сопровождается заметными инвестициями в отрасль.
Следует отметить, что федеральная индексация не затрагивает услуги, которые не относятся к коммунальным, например, взносы на капитальный ремонт, плату за консьержа и домофон. Решения об увеличении стоимости этих услуг принимаются на общих собраниях собственников или региональными операторами. Однако эксперты полагают, что эти платежи также вырастут, поскольку их стоимость обычно повышается вслед за ростом тарифов на ЖКУ, как правило, в пределах инфляции или немного выше.