Я часто вижу повторяющиеся ошибки у покупателей. Избежать их несложно, нужно лишь понимать, на что вы смотрите.
Ошибка 1. Покупка на эмоциях
Красивый вид из окна ещё не гарантирует доход. Сначала цифры, потом эмоции — это главный принцип инвестора.
Ошибка 2. Неверный район
Разные районы Батуми работают совершенно по-разному. Есть локации для жизни, есть для аренды, есть для перепродажи. Универсальных вариантов почти нет.
Ошибка 3. Непроверенный застройщик
На растущем рынке легко попасть на затянувшиеся стройки или слабые материалы. Репутация, документы, опыт — это must have перед покупкой. Только вот в открытом доступе - вы правды не найдете.
Ошибка 4. Неправильный расчёт доходности
Люди часто считают только высокий сезон, забывая про зиму. В итоге ожидания и реальность не сходятся.
Ошибка 5. Покупка без стратегии
Сначала нужно понять ответ на вопрос: вы покупаете, чтобы жить? Сдавать или продать дороже позже? От этого зависит всё: район, дом, этаж, планировка.
Если хотите подборку с цифрами под ваш бюджет — напишите мне, это бесплатно.