Многие спрашивают меня, не перегрет ли рынок Батуми и не поздно ли заходить. Отвечаю честно: в 2025 году город по-прежнему остаётся одной из самых выгодных точек для инвестиций у моря. И на это есть конкретные причины.
Туристический поток только растёт
Батуми — круглогодичный курорт. Лето даёт заполненность у моря, зима — стабильный спрос среди тех, кто приезжает на месяц и дольше. Поток туристов продолжает расти, и это создаёт прочную базу для аренды.
Сравнение с другими курортами
Если поставить рядом Сочи и Анталию, то Батуми выигрывает за счёт входного порога. За те же деньги, что в Сочи дают студию далеко от моря, здесь можно взять квартиру в пешей доступности от набережной. А доходность с аренды при этом выше.
Развивающаяся инфраструктура
Новые районы, новые набережные, инвестиции в город — всё это влияет на будущую стоимость квадратного метра. Когда развивается инфраструктура, недвижимость дорожает.
Вывод
Рынок Батуми ещё не вышел на свой потолок. Если цель — заработать на аренде или росте стоимости, то заходить сейчас по-прежнему разумно. Главное — выбирать локации и застройщиков осознанно, а не по красивым рендерам.
Если хотите подборку с цифрами под ваш бюджет — напишите мне.