Когда можно ставить шкаф в паркинге — а когда нельзя: разбор без мифов и эмоций
Владельцы паркингов всё чаще хотят использовать своё машиноместо по максимуму — поставить роллетный металлический шкаф для хранения шин, инструментов или сезонных вещей. И тут возникает вопрос: а законно ли это?
Разбираем по фактам и без домыслов 👇
✅ Когда шкаф поставить можно
Если вы — собственник машиноместа, установка шкафа допустима, но с соблюдением трёх ключевых условий:
- Шкаф не выходит за границы вашего машиноместа.
Его габариты не должны мешать проезду или соседним парковочным местам. - Не перекрывает эвакуационные выходы, пожарные шкафы и коммуникации.
Это требование указано в СП 154.13130.2013 и СП 113.13330.2023 — основные документы, регулирующие пожарную безопасность подземных автостоянок. - Шкаф выполнен из негорючих материалов.
Допускаются металлические конструкции — оцинкованная сталь, алюминий и рольставни. Пластик, дерево и фанера — запрещены, потому что не соответствуют нормам МЧС.
Если все три пункта соблюдены — конструкция считается временной, безопасной и законной. Для таких изделий не требуется регистрация в БТИ или Росреестре.
🚫 Когда ставить шкаф нельзя
- Шкаф выходит за пределы машиноместа — даже на несколько сантиметров.
- Закрывает доступ к пожарным рукавам, вентиляции или датчикам дыма.
- Выполнен из горючих материалов (МДФ, пластик, дерево).
- Установлен без согласования в случае, если УК прописала конкретные ограничения в правилах пользования паркингом.
В последнем случае вопрос решается просто — с письменным разрешением или договором с УК.
⚖️ А если УК «против»?
Закон — на стороне собственника. УК не имеет права запрещать установку сертифицированных металлических шкафов в пределах частного машиноместа, если они не нарушают пожарные нормы. Такие запреты считаются ограничением конкуренции и злоупотреблением полномочиями (ст. 135-ФЗ «О защите конкуренции»).
💡 Как не попасть в спор с УК
— закажите шкаф у сертифицированного производителя, который работает по нормам СП и предоставляет документы;
— сохраните паспорт изделия и сертификаты негорючести;
— при установке оформите акт передачи и фотофиксацию — этого достаточно для защиты своих прав.
🔒 Вывод:
Поставить шкаф в паркинге можно — если он металлический, безопасный и установлен в границах вашего машиноместа.
Главное — доверять тем, кто работает по закону и знает требования МЧС не понаслышке.
📦 Компания Шкафмастер изготавливает роллетные металлические шкафы, полностью соответствующие нормам СП 113.13330.2023.
Все изделия сертифицированы, а установка проходит без нарушений и споров с УК.
Храните удобно, законно и с комфортом.
