Изменения в семейной ипотеке с февраля 2026 года: Минфин ужесточил условия
Министерство финансов Российской Федерации обновило правила по выдаче Семейной и Дальневосточной ипотеки. Соответствующая информация была опубликована на официальном сайте министерства 27 октября 2025 года.
Какие изменения нас ждут с 1 февраля 2026 года?
• Семья сможет получить лишь одну льготную ипотеку. Супруги должны обязательно выступать в роли созаемщиков.
• При рефинансировании комбинированной ипотеки будет учитываться и та часть, которая была выдана по льготным условиям. Степень снижения процентной ставки будет зависеть от ключевой ставки и затрат на фондирование, как уточняют в министерстве.
• Также супруги, которые ранее оформляли семейную ипотеку до брака или в одиночку в его рамках, не смогут повторно воспользоваться этой возможностью.
Эти нововведения могут усложнить процесс получения ипотеки, если один из супругов не соответствует требованиям банка. Однако те, кто оформлял комбинированный кредит (по льготной ставке в пределах установленного лимита и по рыночной сверх него), теперь имеют возможность снизить процентную ставку.
Автор — журналист Алёна Романцова.
Фото Ru.freepik
#ипотека #семейная_ипотека #дальневосточная_ипотека #изменения_в_законах #законы
