Семейная ипотека стала столичной — это факт. В Думе это признали. На фоне оттока молодых семей из регионов в Москву и Петербург депутаты заговорили о новых льготных ипотечных программах именно для регионов. Обсуждение началось, но до реальных решений ещё далеко.
Зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Аксёненко сообщил «Газете.Ru», что в ближайшее время начнётся разработка специальных льготных ипотек для семей в регионах. По его словам, текущая программа работает неравномерно:
Действительно стала заметной тенденция чрезмерной урбанизации и оттока молодого населения из регионов в крупные города <…> Поэтому вполне вероятно, что в ближайшее время специальные программы для регионов начнут разрабатываться
По словам депутата, льготы сегодня фактически концентрируются в Москве и Санкт-Петербурге. В регионах доступ, к выгодным ипотечным ставкам ниже, хотя семьи часто сталкиваются и с крупным первоначальным взносом. Кроме семейной, поддержать регионы когда-то должна была и IT-ипотека, потому что айтишники работают удалённо. Однако практика показала, что и эта льгота так же быстро «переехала» в Москву.
Сейчас власти пытаются изменить условия семейной ипотеки. Аксёненко напомнил, что ранее депутаты предложили привязать ставки к количеству детей. «Мы настаивали, чтобы базовая ставка была 6%, а с каждым последующим ребёнком снижалась до нуля», — сказал депутат. При этом он раскритиковал идею повысить ставку для семей с одним ребёнком до 12% как «нежизнеспособную».
Однако всё, что пока изменили власти — это разрешили рефинансирование семейной ипотеки. Касательно новых программ для регионов, Аксёненко сразу оговорился, что ждать изменений прямо сейчас бессмысленно, так как близится конец года и за два месяца власти вряд ли что-то успеют. Но, возможно, в будущем, именно МФО будут выдавать такие кредиты.