🏠 С 1 февраля вступают в силу новые правила по семейной ипотеке
Теперь супруги становятся обязательными созаёмщиками.
Банк будет учитывать доходы, долговую нагрузку и кредитную историю обоих.
Если у одного из супругов идеальная история, а у второго — просрочки, закрытые микрозаймы или испорченная репутация в бюро, — ипотеку не одобрят вовсе.
Раньше можно было оформить кредит только на одного, теперь — нет.
Это изменение направлено на то, чтобы банки точнее оценивали риски и не допускали, когда один супруг тянет на себе общий долг.
Но для многих семей это станет неожиданностью — особенно если у одного из партнёров проблемы с кредитной историей.
📊 Что это значит на практике:
— банки будут проверять оба профиля,
— учитываться будет суммарная долговая нагрузка,
— даже старые просрочки могут стать причиной отказа.
Именно поэтому до 1 февраля есть смысл проверить и при необходимости восстановить кредитную историю.
Процесс этот не быстрый — иногда занимает нескольких месяцев, — но результат стоит того.
Лучше заняться этим заранее, чем столкнуться с отказом, когда семья уже нашла подходящую квартиру.
