Покупка квартиры — не всегда про переплату. Даже на насыщенном рынке 2025 года есть реальные инструменты, чтобы сэкономить — причём иногда до 30–35% от стоимости жилья.
🏗 Новостройки: где искать выгоду
Самые большие скидки — у покупателей с «живыми деньгами».
💰 При 100% оплате собственными средствами застройщики нередко предлагают не только скидку, но и машино-место или кладовку в подарок. Также в плюсе те, кто готов взять ипотеку по рыночной ставке — застройщикам нужны быстрые сделки, и они готовы уступить в цене.
📉 Реальный дисконт можно получить и при краткосрочной рассрочке — до 15–20%, особенно в домах, которые выходят на финальную стадию продаж.
🏙 На что обращать внимание
Дешевле всего квартиры с особенностями —
• на первом или последнем этаже;
• угловые или с окнами на шумную сторону;
• с «неудобным» номером 13 или этажом 13.
🎉 Ещё один способ — акции и праздничные скидки. Девелоперы любят устраивать распродажи к Новому году, дню компании или «чёрной пятнице». Настоящие скидки — короткие, но ощутимые.
🏠 Вторичный рынок: торг уместен всегда
📍 На «вторичке» в последние годы рулит покупатель.
Если видите в объявлении пометку «Срочно» — это сигнал. Продавец готов к торгу, и скидка до 10% вполне реальна. Аргументируйте, показывая аналогичные квартиры по более низкой цене — такие доводы работают.
Если квартира давно в продаже, требует ремонта или имеет юридические нюансы — 5–7% минус от цены почти гарантированы.
💡 Совет от “Золотого Актива”: Даже в период высокой ставки рынок остаётся гибким. Девелоперы борются за клиентов, а продавцы вторички всё чаще уступают, чтобы закрыть сделку.
🪙 Главное — не бояться спрашивать о скидках и грамотно торговаться.
С 2025-го реальный дисконт — не редкость, а часть стратегии умного покупателя.
Подписывайтесь на наш телеграм канал
