Сегодня, когда квартиры в Тюмени подорожали почти на 15 %, себестоимость строительства растёт, а ипотека стала недосягаемой роскошью, всё больше людей выбирают свой дом. Ведь строя сейчас, вы фиксируете цену, пока материалы не подскочили ещё выше
📈 Прогноз: +15-20 % — реалистичный сценарий
Риелторы и аналитики в Тюменской области прогнозируют, что загородные дома подорожают в 2025 году на 15-20 %
Одна из причин — рост себестоимости строительства (материалы, логистика, труд) и дефицит предложений в популярных локациях
Почему именно сейчас цены могут «скакануть»?
- В 2024 году цены на стройматериалы в среднем взлетели на 15-25 %
- Себестоимость подрядных работ растёт: эксперты оценивают её увеличение в 2025 году на 8-10 %
- Участки земли вблизи Тюмени становятся всё более дефицитными - особенно на трактах с развитой инфраструктурой
- При снижении активности строителей и осторожности девелоперов предложение нового жилья сокращается
- Инфляция, курс валют, рост цены топлива и логистики - всё это «накручивает» цену
- Спрос просто «перетягивается» на загородное жильё: высокие ставки по ипотеке в городских квартирах и нестабильность вторичного рынка
В результате в конце 2025 года мы видим дома, которые год назад стоили 7-8 млн рублей, уже от 8,5–9+ млн
Что это значит для будущего владельца?
Если ты будущий владелец, этот прогноз - сигнал: откладывание «на потом» может означать переплаты. Те, кто стартуют сейчас, могут зафиксировать цену, получить лучший выбор участка и быть впереди «ценовой волны».
Заключение: пора действовать
Пока рынок не «залип» на новой отметке, пока часть застройщиков ещё готова обсуждать выгодные условия - это момент сделать шаг ☝🏼
Не дожидайтесь, пока «дорогие» дома станут нормой - заключайте договора, заложите сметы, включите в дизайн выгодные решения
Начните стройку сегодня, чтобы дом мечты не превратился в дорогую иллюзию завтра!