В деловом центре столицы Урала, рядом с высотными зданиями Екатеринбург-Сити, восстанавливают двухэтажное здание XIX века. «УГМК-Застройщик» начал работы по реконструкции объекта культурного наследия регионального значения – Дома ювелира И.К. Афиногенова, расположенного на ул. Февральской революции, 37. Также компания продолжает реконструкцию другого полукаменного памятника с элементами модерна – усадьбы Башуровой на ул. Хохрякова.
Здесь жил градоначальник
Дом Афиногенова – двухэтажное здание, построенное в конце XIX века в стиле модерн, имеет богатую историю и значительное культурное наследие.
Зданием владел известный купец второй гильдии и ювелир Иван Анфиногенов. Кроме торговли он принимал активное участие в общественной жизни Екатеринбурга: дважды состоял гласным городской Думы (1884–1888 и 1888–1891 годы), городским головой (1902–1908 годы) и членом городской управы (до 1917 года). В 1990-х годах в здании произошел пожар, после которого оно продолжительное время стояло заброшенным и постепенно разрушалось.
Инициатива компании «УГМК-Застройщик» направлена на восстановление утраченной ценности памятника и возвращение ему жизни.
«Екатеринбург-Сити стал символом современной архитектуры, написанной языком света, стекла и бетона, – говорит генеральный директор компании «УГМК-Застройщик» Евгений Мордовин. – Однако рядом с ним существует уникальное наследие прошлого — объекты культурного наследия, которыми гордимся и считаем своей обязанностью сохранять, давать им новую жизнь. Дом ювелира Афиногенова – одно из таких сокровищ».
Компания планирует полностью восстановить памятник к концу 2026 года, после чего планируется открыть в нем молодежный культурно-просветительский центр.
В ходе реставрационных работ планируется демонтировать аварийные участки стен цокольного и первого этажей здания, чтобы затем воссоздать их с использованием исторического кирпича и бревен. Оригинальную кладку сохранят и отреставрируют. Часть разрушенного фундамента будет укреплена монолитными железобетонными конструкциями. Заливка бетона уже началась.
Оставшуюся большую часть основания памятника сохранят аутентичным, усилив специальным составом, чтобы предотвратить увлажнение. Также планируется установить новое перекрытие цокольного этажа, воссоздать деревянную стропильную систему крыши с кровлей из листовой стали. Все конструкции из древесины будут обработаны антисептическими и огнезащитными веществами. Внутри здания-памятника создадут комнаты для переговоров, рабочие кабинеты и дополнительные служебные помещения.
Спасение усадьбы на Хохрякова
Также девелопер продолжает восстанавливать еще один образец екатеринбургского деревянного модерна XIX века – Дом Башуровой по адресу ул. Хохрякова, 68. В момент начала реставрационных работ от полукаменного двухэтажного дома оставалось не более 20% (пара стен первого этажа и часть фундамента).
Сегодня уже выполнена большая часть работ. Был усилен фундамент, восстановлена историческая кирпичная кладка на первом этаже, полностью построен второй этаж из бревен. В 2026 году в Доме Башуровой планируют открыть ресторан русской кухни.
Памятники – в хорошие руки
На прошлой неделе депутаты гордумы Екатеринбурга утвердили изменения в положение, регулирующее порядок продажи ОКН, находящихся на территории столицы Урала. Теперь памятники, требующие капремонта, можно приватизировать только на конкурсной основе. Этим решением документ привели в соответствие с федеральным законодательством, отмечает Екатеринбург.рф.
Ранее применялся аукцион, здание отдавали участнику, предложившему максимальную цену. Продажа объекта через конкурс сложнее. Кроме цены, здесь важны обязательства по восстановлению памятника, качество проектов реставрации, квалификация, деловая репутация игрока и т. п.
Сегодня в Екатеринбурге расположено более 800 объектов культурного наследия, 180 из них находятся в муниципальной собственности.
Автор: Илья Рощин