Клиент хотел застраховать квартиру, которая:
✔️сдается в аренду
✔️находится в Хабаровске
То, что квартира в другом городе - не проблема. Полис можно оформить дистанционно, а в данном случае не потребовался даже осмотр квартиры.
Нужна была страховка по максимуму, с учетом того что квартира будет сдаваться в долгосрочную аренду. Поэтому мы предусмотрели следующие моменты:
✅ включили риск пожара, залива из-за нарушения арендатором норм безопасности. Вдруг он забудет выключить кран или пожар случится, если будет курить пьяным в кровати - эти риски включены.
✅ обычные страховки не включают ущерб по вине арендатора (так как это не третье лицо, а человек находится в квартире с вашего согласия). А вдруг арендатор "разнесет" квартиру, разобьет сантехнику, украдет телевизор? В нашей страховке подобные противоправные действия предусмотрены (вандализм, кража).
✅Застрахована ответственность перед соседями, в том числе по вине арендатора.
‼️Кстати, для страховой компании не имеет значения, регистрируется ли официально договор аренды.
⛔️Но важно предупредить, что есть случаи, которые не покрываются страховкой:
✖️обычные бытовые повреждения (например, арендатор поцарапает пол, мебель)
✖️если арендатор не оплатит вовремя аренду (это уже финансовые риски)
☝️В итоге застраховали арендную 2-х комнатную квартиру на общую сумму 10 млн. руб., а именно:
✔️конструктив - 8 млн.
✔️ремонт - 1 млн.
✔️домашнее имущество - 500 тыс.
✔️ответственность перед соседями - 500 тыс.
И кроме стандартных рисков, включили в договор:
📌теракт (так как квартира на Дальнем Востоке, решили не переплачивать за включение полноценных военных рисков)
📌протекание крыши
📌 бой стекол
📌 электротехнический риск
📌опция выплат без износа
📌возможность получения выплаты без справки по большинству случаев до 50 тыс.руб.
ЦЕНА страховки составила 14585 руб./год.