В Нижегородской области объявлен электронный конкурс на право заключения договора о комплексном развитии незастроенной территории в районе посёлка Новинки (второй лот). Об этом сообщили в региональном министерстве градостроительной деятельности и развития агломераций.
На участке площадью 46,6 га планируется строительство 463,8 тыс. кв. метров жилой и коммерческой недвижимости. За счёт средств инвестора будут построены два детских сада на 520 мест и школа на 1 850 мест. Новый жилой квартал рассчитан на 14,7 тыс. жителей и будет включать зоны отдыха и спортивной инфраструктуры.
Конкурсная документация размещена на официальном сайте ГИС ТОРГИ и на электронной торговой площадке «Росэлторг». Заявки на участие принимаются до 23 ноября 2025 года включительно.
Ранее в 2024 году между АО «Специализированный застройщик Нижегородской области „Дирекция по строительству“» и ООО «Спецзастройщик „Спика“» (входит в девелоперскую группу Glorax) был заключён договор о комплексном развитии территории по первой площадке в районе посёлка Новинки.
В соседней деревне Ольгино ООО «Специализированный застройщик „КРТ-1“» (дочерняя компания АО «Специализированный застройщик Нижегородской области „Дирекция по строительству“») приступило к строительству 320,7 тыс. кв. метров жилья комфорт-класса на участке площадью 76,3 га. В новом микрорайоне смогут проживать более 10 тыс. человек. Также предусмотрено строительство двух детских садов на 680 мест и школы на 1 500 мест.
Всего в рамках комплексного развития территорий Новинок на южных границах Нижнего Новгорода на площади 235 га планируется построить около 1,2 млн кв. метров жилья. В перспективе здесь смогут проживать 40,3 тыс. человек.
Развитие южных территорий является частью масштабного проекта комплексного развития Нижегородской агломерации. Для снятия инфраструктурных ограничений применяются различные льготные инструменты, включая инфраструктурные бюджетные кредиты (ИБК), казначейские инфраструктурные кредиты (КИК) и инфраструктурные облигации. Всего на южных территориях будет создано около 7 млн кв. метров жилья с необходимой инфраструктурой.
Транспортную доступность обеспечит дублёр проспекта Гагарина с мостом через реку Оку. Четырёхполосная магистраль строится с применением механизма государственно-частного партнёрства.