🤔⚠ Президент НОСТРОЙ Антон Глушков прокомментировал будущее торговых центров
Судьба торгово-развлекательных центров в России неповторима и непредсказуема. О будущем ТРЦ в период их перестройки и возможных мерах поддержки владельцев торговых площадей ИА «Уралинформбюро» пообщалось с экспертами отрасли.
📎 «Сегодня реализация проектов ТРЦ классического типа с преобладанием торговых площадей, фуд-кортов, кинотеатров и развлекательных зон сопряжена с повышенными девелоперскими рисками. Потребительское поведение меняется, растет роль онлайн-торговли и городских пространств с многофункциональным наполнением, поэтому спрос смещается в сторону гибридных объектов. Современный ТЦ должен быть не просто местом покупок, а центром городской жизни, где торговля – лишь одна из функций», – отмечает президент НОСТРОЙ Антон Глушков.
📍Чтобы устоять в битве за покупателя, ТЦ должен стать многофункциональной общественной локацией с сильной гастрономией, развлекательными площадками, местами для общения и занятия спортом, а в идеале – для проведения событийных мероприятий.
🔩 По мнению директора Российского совета торговых центров Олега Войцеховского, государство на региональном уровне могло бы субсидировать перестройку площадей под неторговых арендаторов или реконструкцию фасадов ТЦ.
📎«Наиболее реалистичными мерами стимулирования видятся не разовая помощь, а системная программа поддержки, в том числе предусматривающая применение механизмов государственно-частного партнерства при реконцепции существующих ТЦ. Развитие современных торгово-общественных центров должно рассматриваться как часть комплексной градостроительной политики, где интересы бизнеса, общества и государства сбалансированы, а меры поддержки долгосрочны», – считает Антон Глушков.
🔩 Идею комплексной поддержки ТЦ со стороны государства, в том числе налоговыми льготами, разделяет и представитель Свердловского областного союза промышленников и предпринимателей Владимир Смирнов. Решение он видит в пересмотре действующего законодательства в части регулирования торговых и продовольственных рынков для создания более благоприятных условий для развития офлайн-торговли.
🔩 По мнению бизнес-омбудсмена Свердловской области Елены Артюх, необходимо закрепить на федеральном уровне так называемый налоговый щит: ограничение ежегодного роста имущественных налогов для бизнеса уровнем, не превышающим 10% или инфляцию.
Подробнее на сайте НОСТРОЙ.
