Необходимо отметить, что с учетом сложившейся ситуации в экономике страны – после завершения льготных программ и повышения ключевой ставки, начиная с июня 2024 года, наблюдается снижение объемов ипотечного кредитования. Об этом сообщил министр строительства, архитектуры и ЖКХ Татарстана Марат Айзатуллин.
«По данным Центробанка, за восемь месяцев 2025 года количество ипотечных кредитов по сравнению с аналогичным периодом 2024 года снизилось на 52 процента. В прошлом году было выдано 35 306 кредитов на 132 064 миллиона рублей, в этом году – на 16 863 кредита на 75 882 миллиона», – пояснил Марат Айзатуллин.
По словам министра, по итогам продаж квартир (не ипотечных!) за девять месяцев 2025 года объем составил 118,2 миллиарда рублей, что на 21 процент больше уровня того же периода 2024 года – 97,8 миллиарда.
«Одной из проблем является перенос ввода строящихся домов в рамках проектного финансирования. Это следствие низкого значения распроданности квартир. Сегодня из 544 строящихся домов перенесены сроки ввода по 99. Из них по 19 домам перенесены даты передачи ключей дольщикам», – отметил спикер.
Также он проговорил основные причины переноса – недостаточный объем финансирования, в том числе связан со снижением темпов продаж, с изменениями, вносимыми в проектную документацию, отсюда рост количества работ по строительству.