Важные изменения в «коммунальных» законах сделают систему расчётов более прозрачной, снизят число спорных ситуаций и сэкономят время плательщикам.
ПАВЕЛ ПОЛЯНСКИЙ
С первого марта начали действовать важные изменения в законах о ЖКХ, которые кардинально меняют принципы формирования коммунальных платежей. Но пока у наших соотечественников не было возможности прочувствовать и оценить эти изменения, однако с началом отопительного сезона 2025-26 гг, придут первые квитанции, составленные по новым правилам.
Самое главное изменение коснётся способа подсчета площади жилья. Теперь при расчетах коммунальных платежей будут приниматься во внимание только жилые квадратные метры. Террасы, веранды, балконы и лоджии окончательно выведут из начислений, платить за эти пространства платить больше не придётся.
Эти изменения давно назрели и в ряде случаев разрешат тянущиеся споры между жильцами и управляющими компаниями. Конфликты и коллизии часто возникали именно потому, что в платежных квитанциях учитывалась площадь, не относящаяся к жилой. Источником непонимания были также расхождения в данных Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и Государственной информационной системы ЖКХ (ГИС). Теперь же все разночтения устранены: преимущественными становятся данные ЕГРН. Эти изменения призваны сделать начисления максимально прозрачными, сократить количество спорных ситуаций, а плательщиков избавят от затрат времени, средств и нервных клеток.
Изменения затронут сразу несколько ключевых коммунальных услуг: отопление, вывоз мусора, содержание и текущий (не капитальный) ремонт жилых помещений.
При этом, если неисправен общедомовой прибор учёта тепла, платежи будут начисляться исходя из среднего потребления тепла за последние 12 месяцев. Раньше средний показатель высчитывался за последние полгода, что на стыке отопительного и неотопительного сезона приводило к резким колебаниям в суммах платежей и возмущению плательщиков. Расходы на отопление станут более предсказуемыми, а сезонные колебания будут сглажены.
Ещё одним важным изменением станет расширение полномочий региональных властей - теперь они получили больше прав в вопросах регулирования расчётов за отопление. С учётов разности климатов разных регионов России местные администрации теперь могут переводить жителей на сезонную оплату. Это весьма актуально, если учесть, что октябрь в Красноярском крае и октябрь в Крыму - очень разные по температуре месяцы. А апрель в Ямало-Ненецком автономном округе сильно отличается от апреля, например, на Кавказе. Такие решения должны быть приняты не позднее чем за три месяца до начала отопительного периода.
Все изменения в "коммунальных" законах призваны сделать систему расчётов более прозрачной и справедливой на фоне постоянного роста тарифов ЖКУ.
Уважаемые читатели "Царьграда"!
Присоединяйтесь к нам в соцсетях "ВКонтакте" и "Одноклассники", также подписывайтесь на наш телеграм-канал.
Если вам есть чем поделиться с редакцией "Царьград. Беларусь", присылайте свои наблюдения, вопросы, новости на электронную почту belorussia@Tsargrad.TV.