Ипотека, которую можно будет получить через микрофинансовую организацию, может стать пилотной площадкой для расширения ипотечных возможностей в субъектах с ограниченным доступом к банковским продуктам, но с высоким внутренним спросом на жилье. Об этом рассказал доктор экономических наук, профессор Финансового университета при правительстве РФ Александр Цыганов, чьи слова приводит Общественная Служба Новостей.
По его словам, речь идет о территориях, обладающих «собственным потенциалом покупателей жилья», но сталкивающихся с ограничениями банковского рынка.
«Это те регионы, где есть средства на реализацию программ и устойчивый локальный спрос. Например, рынок Башкортостана, где действовали собственные жилищные схемы, включая ссудо-сберегательные кассы. Или Владимирская область, где еще в 2000-х было создано активное ипотечное агентство, ориентированное на социальные проекты», — отметил эксперт.
Напомним, что отдельным микрокредитным организациям в России разрешили выдавать ипотечные займы гражданам на цели, не связанные с предпринимательской деятельностью. Нововведение вводится на ограниченной основе и будет действовать только при выполнении определенных требований к заемщикам и самим МФО.
Ипотеку, оформленную в микрокредитной организации, можно будет погасить с использованием господдержки, в частности, выплаты в размере 450 тыс. рублей, положенной многодетным семьям.
Цыганов подчеркнул, что механизм не будет внедрен повсеместно. «Это инструмент точечного применения. Он возможен там, где есть и потребность, и ресурсы для ее реализации. В таких случаях региональные власти должны принимать участие в поддержке подобных программ», — добавил он.