Многие до сих пор склоняются к двухэтажному дому, потому что это считается классикой: на первом этаже обычно кухня с гостиной и гостевая комната, а наверху — спальни. Я же бы разделил двухэтажные дома на два типа: просторные особняки с шикарной лестницей в холле и более компактные постройки, где важна рациональность. Если с большими особняками всё понятно, то вот выбирать между компактным двухэтажным домом и его одноэтажным вариантом не так просто.
Двухэтажный дом
Плюсы:
+ Компактный «след» на участке. Двухэтажный дом занимает меньше места на земле, что важно на маленьком участке (меньше 8 соток) — остаётся больше места для сада и других построек.
+ Вертикальное зонирование. Спальни на втором этаже отделены от общей зоны на первом, что может быть удобным для семьи.
Минусы:
- Лестница. Приходится постоянно ходить вверх-вниз. Это неудобно и небезопасно (особенно для детей) — и безопасная красивая лестница требует места и может заметно увеличить расходы (перила, отделка ступеней и т.д.).
- Отопление. Тепло с первого этажа поднимается наверх по лестничному пролету, поэтому в холодное время отопление становится дороже.
- Тень. Высокий двухэтажный дом отбрасывает длинную тень и сильнее затеняет ваш участок.
Одноэтажный дом
Плюсы:
+ Комфорт и безопасность. Нет лестницы — и вам, и детям удобнее передвигаться по дому без рисков.
+ Планировка на одном уровне. Опытный архитектор грамотно разделит «тихую» зону (спальни) и «активную» (кухня, гостиная), даже без второго этажа.
+ Дешёвое отопление. Одноэтажный дом проще отапливать, он меньше теряет тепло — счета за отопление обычно ниже.
+ Меньше тени. Низкий дом не заслоняет деревья и органично вписывается в ландшафт, создавая гораздо меньшую тень.
Минус:
- Больший «след» на участке. Одноэтажный дом требует больше земли под постройку. Зато уходит необходимость делать лестницу и межэтажное перекрытие (это около 20 м²), которые в двухэтажном доме занимают место.
Вывод
Часто спорят, какой дом дороже строить. По моему опыту, по стоимости они получаются примерно одинаковыми. У двухэтажного дома меньше площадь фундамента и крыши, а у одноэтажного — фундамент проще и тоньше; одноэтажному дому не нужны дополнительные перекрытия и лестница, не нужно тянуть коммуникации на второй этаж. Если же лестница «богатая и пышная», одноэтажный дом может оказаться заметно дешевле.
Вам решать, что важнее: компактность и классическое разделение зон или удобство одного уровня и экономия на отоплении. Лично я всё больше склоняюсь к компактным одноэтажным домам, но только при одном условии — планировка должна быть продуманной и эффективной.
Автор: Архитектор, Вершинин Иван
Источник: https://plan-zodchego.ru/articles/odnoetazhnyj-ili-dvuhetazhnyj-dom