Как получить ЕГРН через госуслуги

Чтобы получить выписку из ЕГРН через портал «Госуслуги», необходимо выполнить несколько шагов. Важно, чтобы учётная запись на портале была подтверждённой.

Пошаговая инструкция

1. Авторизация и поиск услуги:

• Зайдите в личный кабинет на «Госуслугах».
• В разделе «Услуги» найдите «Справки и выписки», затем выберите «Выписка из ЕГРН» и нажмите «Начать».

1. Выбор типа выписки:

• Если вы собственник объекта недвижимости, можно выбрать «Получить онлайн-выписку». В этом случае выписка будет предоставлена бесплатно и быстро (обычно в течение минуты).
• Для других видов выписок (например, о переходе прав на объект, о кадастровой стоимости и др.) выберите «Запросить сведения из ЕГРН» и укажите нужный тип документа.

1. Заполнение заявления:

• Проверьте корректность персональных данных (паспортные данные, номер телефона, электронная почта).
• Выберите объект недвижимости, по которому требуется выписка.
• Если нужны дополнительные сведения (например, чертежи или планы), укажите это в заявлении.

1. Оплата госпошлины:

• Для некоторых видов выписок требуется оплата. Стоимость зависит от типа документа и статуса заявителя (физическое или юридическое лицо). Например, с 2025 года расширенная выписка для граждан стоит 580 рублей в электронном виде и 920 рублей в бумажном.
• Льготники (ветераны, инвалиды, многодетные семьи) могут получить некоторые выписки со скидкой 50%.
• Оплатить можно через портал «Госуслуги». Если нужна бумажная выписка, её придётся получать в МФЦ.

1. Получение выписки:

• Электронная выписка придёт в личный кабинет в указанный срок (обычно до 3 дней, но часто быстрее).
• Документ будет заверен электронной подписью Росреестра. Его можно скачать в форматах PDF, XML и SIG.

Важные нюансы

• Бесплатная онлайн-выписка доступна только для собственников объектов недвижимости. В ней нет чертежей, планов и схем, но есть основные характеристики объекта.
• Выписка о кадастровой стоимости также предоставляется бесплатно.
• Бумажную выписку с печатью Росреестра можно получить только в МФЦ.
• Срок действия выписки зависит от целей использования, но обычно считается актуальной в течение 30 дней.
• Для заказа выписки на чужой объект потребуется согласие собственника или нотариальная доверенность.