В Нижнем Новгороде наценка за качественный ремонт в арендных квартирах достигла 89%

В октябре 2025 г. в Нижнем Новгороде ставка аренды в однокомнатных квартирах с дизайнерским ремонтом составляет 54,2 тыс. руб. Это на 89% выше, чем у лотов с базовой косметической отделкой, сообщается в исследовании сервиса Циан.

Наценка на нижегородские «однушки» с евроремонтом равна 36% (ставка — 39 тыс. руб.).

В среднем по российским городам евроремонт повышает арендные ставки на 26% для однокомнатных квартир и на 35% для двухкомнатных (по сравнению с «базовым» косметическим).

Ставки аренды в квартирах с дизайнерским ремонтом на 57% выше, чем в квартирах с «косметикой» для однокомнатных квартир и на 85% для двухкомнатных.

За последние 5 лет доля предложений аренды с косметическим ремонтом снизилась с 58% до 35%, без ремонта — с 2% до 1%, тогда как с евроремонтом выросла с 32% до 42%, а с дизайнерской отделкой — с 8% до 22%. На рынке появляется все больше предложений в недавних новостройках, а доля лотов в советских домах уменьшается, —отметила ведущий аналитик «Циана» Елена Бобровская.

Что касается цен, то с 2020 г. средние ставки аренды «однушек» сильнее всего выросли в квартирах с косметическим ремонтом (на 84%). В квартирах с евроремонтом — выросли на 76%, с дизайнерским — на 70%.

Ранее NN.DK.RU писал, что по итогам сентября 2025 г. в Нижнем Новгороде предложение долгосрочной аренды квартир всех типов комнатности уменьшилось на 1,4%, за третий квартал снижение экспозиции составило 13,8%.