С начала февраля 2026 года в России вступают в силу обновленные условия программы семейной ипотеки: льготное кредитование теперь будет доступно только для одной семьи, а не для каждого из супругов по отдельности. Министерство финансов утвердило новые положения, о чем сообщает платформа "Бизнетика".
Ранее муж и жена имели возможность получить два отдельных ипотечных займа на льготных условиях, каждый на свое имя. Это давало возможность фактически увеличить доступный лимит вдвое и применять схему с так называемыми "донорами" – посторонними лицами, которые формально выступали созаемщиками. С 2026 года такие махинации станут невозможными.
Теперь соглашение оформляется только на супружескую пару, где один из них выступает заемщиком, а другой – созаемщиком. По информации министерства, данная мера направлена на увеличение прозрачности ипотечных операций и устранение мошеннических схем.
Процентная ставка по программе остается без изменений – 6% в год, а также сохранены лимиты:
до 12 миллионов рублей для Москвы и Санкт-Петербурга,
до 6 миллионов рублей – для других регионов.
Кредитом смогут воспользоваться семьи, имеющие хотя бы одного ребенка, не достигшего 18 лет. Однако требования к получателям кредита будут более жесткими, подчеркивают специалисты.
По подсчетам Дом.РФ, новые правила коснутся примерно 500 тысяч семей каждый год. Аналитики предсказывают, что эти ограничения способны перенаправить интерес покупателей в сторону вторичного жилья, спрос на которое может увеличиться на 10–15%.
Что случилось в Екатеринбурге и Нижнем Тагиле? Переходите и подписывайтесь на telegram-каналы «Урал24» и «Нижний Тагил Лайф», чтобы узнавать все новости первыми!