Поздравляем Марину с успешной продажей квартиры 💐
Сегодня хочу поделиться одной историей, которая может быть полезна тем, кто планирует покупать или продавать вторичное жильё.
С Мариной мы знакомы не первый год — я помогал ей купить квартиру в ЖК «Парк Победы», а когда пришло время продавать, она снова обратилась ко мне.
Мы редко берём объекты на продажу, но если человек покупал с нашей помощью — мы обязательно сопровождаем и продажу. Так было и на этот раз.
Зная, что при покупке использовался материнский капитал, мы сразу решили всё подготовить грамотно. С помощью нашего юриста Марина получила разрешение органов опеки и попечительства — на это ушёл примерно месяц. И только после этого мы вышли на рынок с готовыми документами.
Когда появился покупатель, наш юрист быстро собрала весь пакет документов, и через нотариуса сделка была успешно проведена. Напомню, все сделки, где есть детские доли, оформляются исключительно через нотариуса.
❗️А теперь — важный момент для всех, кто планирует покупать вторичку: обязательно уточняйте, покупалась ли квартира с использованием материнского капитала. Иногда это нигде не указано в документах — особенно, если маткапом погашали ипотеку. Продавцы не всегда сообщают об этом, ведь оформление разрешения опеки — процесс долгий и непростой.
❗️Но если этот шаг пропустить, последствия могут быть серьёзными: рискуете остаться и без квартиры, и без денег.
А Марина — просто молодец 💪
Она всё сделала правильно и заранее подготовилась. Когда нашли покупателя, через пять дней мы уже вышли на сделку!
❗️Без спешки, без нервов, спокойно и по плану.
❗️Теперь и Марина, и покупатель могут спать спокойно
А я от души благодарю Марину за доверие ❤️
