Есть ли среди управляющих компаний Челнов отстающие, и как работают с должниками-миллионщиками? Об этом – в материале «Челнинских известий».
«Татэнергосбыт»: не даем долгам расти
Общие долги по ЖКУ у жителей автограда немалые. Как сообщили нашему изданию в компании «Татэнергосбыт», по состоянию на 1 сентября, челнинцы не заплатили за жилищно-коммунальные услуги 1 млрд 377 млн 43 тыс. рублей, в том числе пеней – 270,4 млн рублей.
– Сумма долга по электроэнергии составляет 2,1 млн рублей. И речь идет только о задолженности граждан, заключивших прямые договоры с АО «Татэнергосбыт», – отметили в компании.
В «Татэнергосбыте» пояснили, что не дают долгам расти. При работе с «дебиторкой» ищут подход к каждому клиенту и к каждой ситуации. Идут переговоры с руководителями и учредителями должников, разрабатываются графики погашения долгов, а в случае отказа от выполнения обязательств идут в суд.
Отстающие вызывают тревогу
Что касается оплаты тепла, а это одна из самых «впечатляющих» строк в счете-фактуре, то, по данным НЧТС на 1 сентября, просроченная задолженность горожан составляет 28,9 млн рублей. Причем на протяжении последних лет наблюдается тенденция к снижению задолженности. Так, по сравнению с прошлым годом, размер просроченного долга в 2025-м стал меньше на 4,9 млн рублей, отмечают в компании.
У большинства управляющих компаний просроченной задолженности нет. В передовиках Челнов – «Челныстройремонт», «Камстройсервис», «Электротехников», «Ремжилстрой», «Махалля», «Автозаводский» и другие.
Есть и организации, которые существенно уменьшили долги. Среди них – УК «Строим будущее», «Центральный», «Комсомольский», «Вилюй». Положительная динамика также наблюдается у «Жилкомсервиса» и «Жилбытком-Сервиса».
Однако не обходится и без отстающих. Рост просроченной задолженности наблюдается у УК «Санрайс Сити менеджмент». Наибольшие же опасения вызывает ситуация с УК «ДОМСЕРВИС», чей долг в десятки раз превышает средний уровень просроченной задолженности в городе, сообщают в НЧТС.
Вода бежит, долги копятся
Компанией «Челныводоканал» подписано 6641 соглашение по водоснабжению и водоотведению, в том числе с управляющими компаниями – 67 договоров, а это 1544 многоквартирных дома.
С частным сектором заключено 5306 договоров.
– За последнее время просроченная задолженность управляющих компаний снизилась – с 21 млн рублей до 18 млн рублей. Собираемость платежей по населению составила 102 процента, – отметили в компании.
По данным «Челныводоканала», к погашению задолженности серьезно подходят УК «Строим будущее», «Паритет», «Жилкомсервис». Особенно выделяется УК «Комсомольский», который вообще не имеет задолженности.
Но есть и проблемные зоны. Непростая ситуация сложилась с одним из домов по улице Нариманова, где проживает большая группа должников, общая сумма задолженности которых составляет 600 тысяч рублей.
В некоторых квартирах света нет годами
По информации руководителя отдела по работе с населением управляющей компании «Электротехников» Елены Мурошовой, с должниками постоянно работает отдел по дебиторской задолженности. Проводятся обходы проблемных квартир, идет рассылка уведомлений о задолженности, обзвон. Также в подъездах вешаются списки с указанием номеров квартир, но без личных данных.
УК идет и на крайние меры – на отключение услуг. При этом собственник получает уведомление за 20 дней до отключения и через три дня после него. В основном вырубают электричество, другие коммунальные услуги не перекрываются. Канализация не блокируется – это запрещено на законодательном уровне.
– В основном работаем через судебные разбирательства и службу судебных приставов. Но с крупных должников чаще всего нечего взыскать. В их квартирах годами нет света. Возможно, там никто и не живет. А долг все растет, – отмечает представитель УК.
Сначала квартплата, потом выезд за границу
Как рассказали «Челнинским известиям» в Главном управлении Федеральной службы судебных приставов Татарстана, с начала года в Челнах провели 832 рейда по должникам. Сумма возвращенных средств составляет несколько десятков миллионов рублей.
Так, одна семья накопила 141 тысячу рублей долга, при этом игнорировала уведомления, не открывала двери и отказывалась платить добровольно. Судебным приставам пришлось арестовать их банковские счета. И тогда задолженность была полностью погашена.
В другом случае долг в 75 тысяч рублей оставался неоплаченным, а неплательщики просто не появлялись дома. Приставы запретили им выезд за границу. Когда один из членов семьи попытался уехать в отпуск, его не посадили на самолет. Пришлось отпускнику сначала погасить задолженность.
К злостным уклонистам применяются и такие меры – арест имущества, ограничение регистрационных действий с транспортом, удержания из заработной платы и пенсии.
– Однако, как показывает практика, большинство граждан, увидев долг в приложении «Госуслуги», предпочитают рассчитаться онлайн, избегая неприятных последствий, – отмечают судебные приставы.