В Госдуме готовят закон о периоде охлаждения для сделок с недвижимостью
В Государственной Думе разрабатывают новый законопроект, направленный на защиту граждан от мошеннических действий при совершении сделок с готовым жильем. Инициатива предусматривает введение так называемого периода охлаждения, в течение которого денежные средства от продажи квартиры будут удерживаться банком. Об этом рассказал 6 октября на своём сайте «Московский комсомолец».
Как сообщил депутат Госдумы, зампред комитета ГД по экономической политике Михаил Делягин, этот период продлится от семи дней (в МК было сказано «ДО семи дней», но это ошибка — приме МГД).
В течение указанного срока покупатель сможет получить и проверить все необходимые документы, подтверждающие юридическую чистоту сделки и адекватность продавца. Подобный механизм уже успешно применяется с сентября текущего года при оформлении крупных кредитов. По словам парламентария, необходимость новых мер обусловлена резким увеличением числа мошеннических операций на рынке вторичного жилья.
Делягин пояснил, что рост случаев обмана покупателей связан с изменением ситуации на рынке новостроек. Высокие процентные ставки по ипотечным кредитам на первичное жилье и значительное повышение цен застройщиками вынудили многих граждан обратить внимание на предложения вторичного рынка, чем незамедлительно воспользовались злоумышленники. Новый закон призван обеспечить дополнительную защиту прав граждан при совершении крупных имущественных сделок.