В начале ноября 2025 года в Совете Федерации прозвучало предложение, которое может кардинально изменить контроль в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Сенатор от Ульяновской области Айрат Гибатдинов выступил с инициативой отменить действующий мораторий на внеплановые проверки управляющих компаний (УК).
Данное заявление Айрата Минерасиховича было сделано в контексте резкого роста числа жалоб граждан на качество предоставляемых услуг, что подчеркнуто агентством ТАСС. По словам сенатора, отмена этого ограничения станет ключевым шагом для повышения ответственности УК и качества жизни миллионов россиян.
Все происходит от системных проблем, с которыми сталкиваются жильцы повсеместно: от Москвы и до Камчатки. Набор стандартный: от протекающих крыш и отсутствия отопления в квартирах до завышенных счетов и полного бездействия управляющих организаций.
Эти жалобы, согласно законодательству, должны рассматриваться в рамках Федерального закона №59 от 2 мая 2006 года. Однако эффективность их рассмотрения часто ставится под сомнение из-за отсутствия реального давления на виновных.
Мораторий, введенный для поддержки уязвимого и сложного бизнеса по управлению имуществом многоквартирных домов, по мнению Гибатдинова, перестал выполнять свою первоначальную функцию и превратился в барьер, защищающий некачественных исполнителей от последствий. Его отмена позволит жилищным инспекциям вновь проводить внеплановые проверки без необходимости предварительного согласования с прокуратурой, что значительно ускорит реакцию на нарушения.
Как подчеркивает сенатор, отмена моратория не означает бесконтрольного наплыва проверок. Мера направлена на восстановление баланса: привлечение внимания к проблемам, которые не решаются на уровне местного самоуправления или через жалобы. Подчёркивается и необходимость обеспечить реальную подотчётность УК своим главным нанимателям - собственниками жилья.
Инициатива Гибатдинова не является изолированным заявлением, а отражает растущее общественное недовольство и необходимость системных изменений и принятия мер. Хотя некоторые эксперты выражают осторожность, опасаясь перегрузки контрольных органов, сам сенатор и его сторонники утверждают, что введение целенаправленных проверок, будет способствовать улучшению конкуренции на рынке УК и стимулировать компании к повышению качества своих услуг.
В условиях, когда жители все чаще вынуждены обращаться в суд из-за отсутствия письменных ответов на свои обращения, отмена моратория на проверки может стать первым шагом к реальному восстановлению доверия к системе управления многоквартирными домами. А поэтому нам остаётся только скрестить пальцы, чтобы инициатива обрела форму реального решения, так как в многоквартирных домах под контролем Управляющих компаний живёт львиная доля россиян.
Не вредничай! Подпишись на канал Размеренность бытия! Или хотя бы поставь лайк и вбей комментарии. Этим лично ты поможешь проекту. А канал - лёгкий, спокойный и полезный. Он тебе ещё пригодится!