Иногда возникает необходимость обьединить участки? Но сделать это можно далеко не всегда. Что нужно знать об объединении участков, чтобы не потратить время, силы и финансы впустую?
⠀
▫️объединение участков - способ образования нового объекта недвижимости (участка)
⠀
▪️обьединить можно только смежные участки (участки, которые имеют хотя бы одну общую границу)
⠀
▫️при объединении «старые» участки прекращают своё существование, а «новому» участку присваивается новый кадастровый номер
⠀
▪️обьединить можно участки, которые принадлежат на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного бессрочного пользования и безвозмездного пользования, НО только в том случае, если они принадлежат ОДНОМУ лицу
⠀
▫️если объединяемые участки находятся в собственности, то их можно обьединить, если они принадлежат разным лицам. В этом случае на новый участок возникнет право общей собственности.
⠀
▪️для объединения участков необходимо подготовить межевой план через кадастрового инженера и обратиться в Росреестр
⠀
▫️ предварительное «межевание» объединяемых участков не требуется
⠀
▪️обьединить участки с разной категорией земель не получится
⠀
▫️площадь нового образуемого участка не должна превышать предельный размер для участка с таким целевым назначением, установленный в конкретной местности правилами землепользования и застройки
⠀
Остались вопросы? Нужна помощь? Обращайтесь
#земельныйучасток #земельныйюрист #обьединение #услугиземельногоюриста #консультации