Муниципальные власти Барселоны всерьез задумались о пересмотре системы налогообложения недвижимости. На повестке дня — возможность ввести прогрессивную шкалу для владельцев, у которых в собственности более одной квартиры. Такой шаг может стать первым в Испании, если удастся добиться изменений в национальном законодательстве.
Суть инициативы заключается в том, чтобы размер налога на недвижимость (IBI) напрямую зависел от количества объектов, принадлежащих одному лицу. Чем больше квартир — тем выше ставка. Сейчас этот налог является основным источником дохода городского бюджета, и любые перемены в его структуре требуют серьезной юридической и экономической проработки.
Вопрос о реформе был поднят в рамках переговоров между представителями городской администрации и политическими силами, поддерживающими действующего мэра. Достигнутое соглашение предусматривает не только анализ возможности введения прогрессивного налога, но и подготовку обращения к Министерству финансов с просьбой о корректировке действующего закона о местных бюджетах.
Дополнительные изменения в налоговой политике
Помимо обсуждения прогрессивной шкалы, власти Барселоны рассматривают и другие меры. В частности, планируется изучить, можно ли уравнять налоговые льготы для семей с одним родителем и для многодетных. Еще одна инициатива — закрепить в городских правилах запрет на перекладывание налога на арендаторов, что уже предусмотрено национальным законом о жилье.
Особое внимание уделяется и гостиничному бизнесу. Для отелей с высокой кадастровой стоимостью, особенно класса люкс, ставка налога будет увеличена. В ближайшие два года она может вырасти до 1,3%, что станет ощутимым ударом по владельцам элитных гостиниц. Это связано с тем, что в городе уже несколько лет действует запрет на строительство новых отелей в центральных районах.
Городская среда и поддержка жителей
В рамках достигнутого соглашения предусмотрены и меры по улучшению городской среды. Власти намерены ограничить открытие магазинов, ориентированных исключительно на туристов, в ряде районов. Это должно помочь сохранить баланс между интересами местных жителей и туристическим бизнесом. Дополнительные средства будут направлены на обновление инфраструктуры в районах, нуждающихся в поддержке, таких как Бесос (Besòs).
Пока что все эти инициативы находятся на стадии обсуждения и требуют одобрения на национальном уровне. Однако уже сейчас ясно: Барселона готова к серьезным переменам в сфере налогообложения и управления городской недвижимостью. Если реформы будут реализованы, они могут стать примером для других городов страны.