Современный спортивный комплекс «Газпром»-Академии, открытый совсем недавно для обучения юных спортсменов «Зенита», оказался в центре судебного спора. Акционерное общество «Спортивная база ФК Зенит» подало иск к компании «Петербургстрой», выступавшей главным проектировщиком объекта, требуя взыскать 693,4 миллиона рублей за «ненадлежащее исполнение обязательств по договору подряда».
История конфликта началась еще летом этого года. Согласно данным картотеки арбитражных судов, в июле «Петербургстрой» сам обратился в суд с иском к АО «Спортивная база ФК Зенит», требуя выплатить 321 миллион рублей за выполненные, но, по мнению компании, не оплаченные работы (236 миллионов рублей) и понесенные расходы на ввод объекта в эксплуатацию (еще 85 миллионов). Проектировщик даже просил арестовать счета АО в качестве обеспечительной меры, заявив о финансовых рисках и большой кредиторской задолженности ответчика. Однако суд отказал, потому что посчитал доводы о «возможной утрате имущества» предположительными, а доказательств финансовой несостоятельности не представили.
Теперь ситуация перевернулась: в октябре уже АО выступило в роли истца, оценив свои претензии к строительной компании почти вдвое дороже – 693 457 675 рублей. Подробности этого иска пока не раскрываются. Известно лишь, что производство по делу временно приостановлено до 20 ноября – суд запросил у истца дополнительные документы. Согласно данным портала Rusprofile, разбирательство относится к категории «неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору подряда».
Сам объект, вокруг мог возникнуть конфликт, – это новый спортивно-зрелищный центр Академии ФК «Зенит» («Газпром»-Академии), расположенный на улице Верности, 21, в Калининском районе Петербурга. Проект был разработан «Петербургстроем» еще в феврале 2022 года и согласован с Комитетом по градостроительству и архитектуре (с 2021 года его возглавляет Юлия Киселева). В том же году Госстройнадзор выдал разрешение на строительство.
В октябре 2024 года ФК «Зенит» завершил строительство объекта, получив разрешение на ввод в эксплуатацию. Однако работы на площадке продолжились – предстояло завершить благоустройство и внутреннее оснащение.
Официальное открытие академии состоялось 1 сентября 2025 года. В новом здании общей площадью 17 тысяч квадратных метров разместились крытый футбольный манеж, тренажерные залы, раздевалки, медблок, учебные классы, библиотека и столовая на 130 мест. На территории комплекса теперь тренируются воспитанники клуба, команды «молодежки» сине-бело-голубых и «Зенита»-2, а также женская сборная.
История объекта уходит в 2017 год, когда «Зенит» получил в управление здание спортшколы «Смена» на улице Верности. Тогда в рамках ПМЭФ клуб заключил концессионное соглашение с правительством Петербурга о реконструкции комплекса. Документ предусматривал инвестиции в размере 907 миллионов рублей и пятилетний срок реализации проекта. После реконструкции спорткомплекс должен был остаться в собственности Петербурга, но использоваться для тренировок спортсменов высшей категории, молодых футболистов и городских мероприятий.
Генеральный директор АО «Спортивная база ФК Зенит» – Владимир Литвинов. Компания занимается эксплуатацией и строительством спортивных объектов.
ООО «Петербургстрой» специализируется на управлении и аренде недвижимости. Фирмой руководит Самвел Григорян, а единственным владельцем является Олег Баринов. По данным Rusprofile, в 2024 году выручка компании снизилась на 53% и составила 517 миллионов рублей, однако чистая прибыль, напротив, выросла на 1709% – до 50 миллионов рублей.
Автор: Юлиана Таушева