👵 Как ОПГ из бабушек разводит граждан на МИЛЛИОНЫ!
Недавно в России возникли уникальные случаи, когда бабушки, после продажи квартиры, умудрялись не только отвоевать квартиру, но и оставить деньги. В Госдуме предложили ввести обязательные проверки дееспособности продавцов жилья на вторичном рынке.
📌 Реальные случаи из практики:
🔷 Пенсионерка продала квартиру за 3 млн рублей, затем оспорила сделку через суд. Экспертиза подтвердила ее вменяемость, но деньги были уже потрачены
🔷 Покупательнице пришлось брать квартиру штурмом, где забаррикадировалась 80-летняя продавщица, заявившая о мошенничестве
📖 Текущая проблема:
⚫️ Продавцы почтенного возраста массово оспаривают сделки после получения денег
⚫️ Покупатели остаются без жилья и с кредитами
⚫️ Суды часто встают на сторону пенсионеров, несмотря на экспертизы
💡 Предлагаемые решения:
— Обязательная проверка дееспособности Росреестром при регистрации сделки
— Медицинские справки о психическом здоровье продавца
— Исчерпывающий перечень документов, исключающий последующий оспор сделки
— Защита прав добросовестных покупателей от новых схем мошенничества
💭 Вывод:
Законодатели готовят меры по защите рынка вторичного жилья от массовых случаев оспаривания сделок. Введение обязательных проверок дееспособности продавцов позволит обезопасить как покупателей, так и добросовестных продавцов преклонного возраста.
#АдвокатМосква
#ЮККЭП
#Сделка
#Квартира
👩💻 Помощница адвоката Пехота Мария
