Владельцам квартир, машин, участков предстоит до 1 декабря заплатить имущественный налог. Федеральная налоговая служба заблаговременно рассылает "письма счастья" с указанием конкретной суммы налога.
Существует всего три вида имущественного налога: налог на жилье, землю и транспортные средства. Размер платежа определяется стоимостью объекта собственности: чем выше цена, тем больше налоговая нагрузка.
Налог на недвижимость
Большинство жителей России уплачивают налог на имущество в размере 0,1% от официально установленной государством кадастровой оценки недвижимости (которую определяет Росреестр). Однако в отдельных субъектах федерации действуют индивидуальные налоговые ставки.
Кадастровая оценка обновляется каждые 3–5 лет, вследствие чего увеличивается и сумма налоговых платежей. Даже если новая кадастровая стоимость превысила прошлогоднюю оценку более чем на 10%, рост налога будет ограничен этой величиной — это максимальный предел ежегодной корректировки.
Кроме того, предусмотрен налоговый вычет по площади помещения: собственники квартир освобождаются от уплаты налога за первые 20 квадратных метров, владельцы частных жилых домов — за первые 50 квадратных метров жилой площади.
Например, за квартиру в 50 кв. м стоимостью 10 млн рублей с учётом налогового вычета за 20 кв. м придётся заплатить 60% от кадастровой стоимости. Плата взимается всего за 30 кв. м.
Налог на землю
Размер ставки земельного налога составляет 0,3% от установленной кадастровой стоимости участка. Такая ставка применяется к землям, предназначенным для строительства загородных домов, дач и участков сельхозназначения.
Однако при расчете земельного налога учитываются дополнительные факторы. Прежде всего, в расчёт берётся количество собственников: если участок принадлежит нескольким лицам, сумма налога распределяется пропорционально между всеми владельцами.
Кроме того, важен срок владения землей. Если право собственности возникло в течение текущего налогового периода, общая сумма налога корректируется путем применения специального коэффициента уменьшения.
Ориентировочно за участок стоимостью 800 тысяч рублей, каждый из двух собственников заплатит по 900 рублей. Это при условии, что они владеют землёй с марта текущего года, уточняет "КП".
Налог на транспорт
У налога на транспорт есть особенность - размер ставки определяется не стоимостью автомобиля (мотоцикла, яхты, снегохода, самолёта), а мощностью его двигателя. Чем мощнее мотор, выраженный в количестве лошадиных сил, тем дороже обходится каждая единица этой мощности владельцу.
Размер налоговой ставки устанавливают регионы самостоятельно, однако для транспортных средств с двигателями мощнее 250 лошадиных сил действует единая федеральная ставка — 150 рублей за каждую лошадиную силу.
Кроме того, предусмотрены повышающие и снижающие коэффициенты. Например, в отдельных субъектах взимают повышенный сбор с владельцев нескольких машин. Местами за второй автомобиль придётся заплатить больше, чем за первый, а за третий ещё больше.
Некоторые регионы вводят дополнительные сборы на дорогостоящие иномарки, другие предоставляют льготы владельцам транспорта, работающего на природном газе. Отдельные территории освобождают от уплаты налога собственников электромобилей.
Дополнительно введен особый "налог на роскошь". Он касается владельцев автомобилей стоимостью более 10 миллионов рублей. В этом случае сумма налогового платежа увеличивается втрое.
В качестве примера можно рассмотреть транспортные налоги в Северной столице. Так, за легковой автомобиль мощностью 150 л. с.. при ставке 35 рублей за л. с. придётся заплатить 5250 рублей. А за легковой автомобиль мощностью 250 л. с. и ставке 75 рублей за л. с. налог составит 18750 рублей.
Сумма налога
В конце лета или начале осени налоговые органы отправляют уведомления тремя способами:
— Через личный кабинет налогоплательщика на официальном ресурсе ФНС.
— Через аккаунт на Госуслугах"
— Обычным письмом по почте
При наличии электронной версии бумажную копию не присылают.
Как оплатить
После получения уведомления можно сразу оплатить на сайтах "Госуслуги" или ФНС с помощью банковской карты или системы быстрых платежей.
Если извещение пришло почтой, то оплатить квитанцию можно через банковское мобильное приложение, считывая QR-код. При отсутствии мобильного устройства придётся посетить любое отделение банка.
Ошибка в начислениях
При обнаружении ошибки надо прийти в ближайшее отделение налоговой инспекции или направить электронное обращение через личный кабинет налогоплательщика.
Налоговые органы должны оперативно проверить сведения и внести корректировки или дать разъяснения.
Что грозит неплательщику
Начиная со 2 декабря за каждый просроченный день будут начисляться пени размером примерно 1/300 текущей ключевой ставки Центробанка (примерно 20% годовых).
При долге больше 30 тыс. руб. выезд за пределы страны будет ограничен.
Кроме того, налоговая обладает полномочиями списывать средства непосредственно со счёта неплательщика в банке без судебного постановления.
Введение упрощённого порядка взыскания с ноября 2025 года выгодно гражданам, отмечают представители ФНС. Судебные процедуры обходятся дороже, поскольку включают ещё и государственную пошлину. Сейчас же речь идёт исключительно о сумме самого долга плюс пени, если они возникли.
Налоговая предупреждает - долги списываются автоматически, если человек не предпримет попыток обжаловать суммы. Важно уложиться в сроки, обозначенные в уведомлении.