Жильцы смогут контролировать капремонт в домах

Жильцы смогут контролировать капремонт в домах

В Государственную Думу поступил законопроект, расширяющий возможности жильцов по контролю за проведением капитального ремонта. Документ направлен на предоставление дополнительных прав собственникам квартир при проведении ремонта общего имущества.

Авторы законопроекта предложили внедрить новый механизм общественного контроля – формирование комиссии из числа собственников жилья. Комиссия будет уполномочена участвовать в оценке качества и объема выполненных работ, следить за соблюдением сроков и утверждать акты приемки работ от лица всех жильцов дома.

В компетенцию комиссии войдет проверка соответствия работ утвержденным проектным решениям и сметам, контроль качества используемых материалов и соблюдения графика выполнения работ, участие в промежуточной и итоговой приемке работ, а также подписание актов, необходимых для оплаты услуг подрядчика.

В случае принятия закона, подрядчики будут обязаны предоставлять комиссии доступ к местам проведения работ, а местные власти – заблаговременно уведомлять собственников о запланированном капремонте и необходимости формирования комиссии.

Отмечу, что в настоящее время акты приемки работ по капремонту нередко подписываются без фактического участия жильцов, что является несправделивым и создает благоприятную почву для злоупотреблений. Предоставление собственникам возможности контролировать процесс ремонта, участвовать в его приемке, повысит прозрачность механизма капремонта.

Убежден, что предлагаемые изменения сделают капремонт более понятным для собственников, позволят им контролировать использование средств и качество конечного результата, что устранит существующую несправедливость и коррупцию в данной сфере. Надеюсь, что парламентарии поддержат инициативу и закон будет принят.