Министерство финансов с 2026 года ужесточает требования к семейной ипотеке. Чтобы воспользоваться всеми текущими преимуществами программы, можно успеть оформить ипотеку в 2025 году.
В статье приводим пять причин, почему стоит это сделать именно сейчас.
- В данный момент каждый из супругов может оформить семейную ипотеку. С 1 февраля 2026 года получить семейную ипотеку сможет только один из супругов, при этом супруги должны выступать созаёмщиками.
- С 1 января банки будут получать меньшую компенсацию от государства, и это может привести к ужесточению условий кредитования. Что может отразиться на увеличении минимального первоначального взноса, усложнении оценки платёжеспособности и изменении показателей долговой нагрузки.
- На данный момент первоначальный взнос сохраняется в размере 20,1% от стоимости квартиры.
- Максимальная сумма кредита в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях достигает 12 миллионов рублей, а в других регионах — до 6 миллионов.
- Процентная ставка начинается от 6%, а у DOGMA есть выгодные предложения со ставкой от 0,1%.
Претендовать на семейную ипотеку можно, если в семье есть хотя бы один ребёнок до 7 лет включительно или ребёнок с инвалидностью до 18 лет.
Если у вас уже есть ипотека с государственной поддержкой, обязательно проверьте дату её оформления. Если кредит был оформлен до 23 декабря 2023 года, и вы соответствуете условиям программы, у вас ещё есть возможность воспользоваться семейной ипотекой повторно. Если вы получили семейную ипотеку после этой даты, взять льготный кредит ещё раз можно только если предыдущий полностью погашен или в семье с момента получения кредита родился ещё один ребенок.
Программы для семей с детьми в DOGMA
Догматека от Альфа-Банка
- Уникальная ставка — 1% на первый год, затем 6% на весь срок
- Первоначальный взнос — от 20,1%
- Действует во всех проектах в Краснодаре и «Порто-Ново» в Новороссийске
Догматека от Дом.РФ
- Уникальная ставка — 0,1% на 2 года, затем 6% на весь срок
- Первоначальный взнос — от 20,1%.
- Программа действует в жилых кварталах «Порто-Ново» в Новороссийске, REEDS и «Самолёт 7» в Краснодаре
Догматека Семейная
- Фиксированная ставка 2,5% на весь срок
- Действует в микрорайонах «Самолёт», DOGMA PARK, «Парк Победы» и жилом квартале «Рекорд»
- Предоставляется банком-партнёром
Догматека от Сбербанка
- Ставка 4% на весь срок
- Срок — от 5 до 30 лет
- Первоначальный взнос — от 20,01% (для ЖК «Снегири» — от 30%)
- Действует в кварталах «Снегири», «Космопарк», EVO и «Публицист»
Подробная информация об акциях — на сайте.
Обращайтесь к нашим менеджерам: они помогут подобрать выгодные предложения. Приезжайте в офисе продаж или звоните по телефону +7 499 444 84 31.