И получаем от директрисы укашки такое письмо:
Ничёси, да? На каждый чих им подай решение общего собрания. И ничего так, что дом провёл общее собрание и выбрал Совет дома, который собранием и наделил правами решать вопросы дома.
А ваши обязанности, дорогая управляющая компания, прописаны в Жилищном кодексе. И обращение в УМВД - это ваша обязанность, ибо это вы управляете общим имуществом дома, что и прописано в Договоре управления.
Боятся они! Очевидно, что боятся. А всего и надо при отсутствии документов на аренду, так это вызвать участкового, несколько человек свидетелей/комиссию, и срезать "к чёртовой матери, пока не начался перитонит" (с) эти цепочки и личные замки в подвальные помещения. И составить акт. У нас дом падает, а вы сломанную стену не можете заставить восстановить!
Написала им такой ответ:
В ответ на ваше сообщение по поводу обращения в УМВД сообщаю вам, что:
Обеспечивать надлежащее содержание общего имущества обязано лицо, управляющее многоквартирным домом.
Согласно ст. 154 Жилищного Кодекса содержание ОИ включает в себя плату:
- за услуги и работы по управлению многоквартирным домом;
- содержание и текущий ремонт общего имущества в доме;
- холодную и горячую воду, электроэнергию, потребляемые для содержания общего имущества;
- водоотведение для содержания общего имущества.
Общедомовое имущество находится за пределами квартиры. К нему относятся:
- крыши;
- индивидуальные тепловые пункты, крышные котельные;
- лифты, лифтовые и другие шахты;
- межквартирные лестничные площадки и лестницы;
- фасады;
- несущие стены, плиты перекрытий, несущие колонны, балконные плиты;
- системы управления допуском (домофоны, шлагбаумы);
- мусоропроводы и мусорные камеры;
- этажи с инженерной коммуникацией;
- окна и двери помещений общего пользования;
- коридоры;
- подвалы;
- земельный участок под домом, а также все объекты, которые располагаются на нем.
Таким образом, вы пытаетесь переложить на нас ваши обязанности. Предлагаем самостоятельно принимать необходимые меры по надлежащему содержанию общего имущества дома по адресу....
От имени Совета многоквартирного дома
Секретарь Б Людмила Владимировна тел.хххххххххх