Выдача ипотеки в Ростовской области снизилась вдвое с начала года

За первые три квартала 2025 года объем ипотечных кредитов, выданных в Ростовской области, приблизился к 69 млрд рублей. Как сообщил первый заместитель министра строительства, архитектуры и территориального развития региона Сергей Вифлянцев на пресс-конференции в «Интерфаксе», этот показатель почти вдвое ниже, чем за аналогичный период прошлого года.

«Динамика по показателям ипотеки остается нисходящей. Если брать данные Центробанка, то общее количество выданных с января по сентябрь кредитов составило 16 308», — привел статистику Вифлянцев.

Значительная часть этих кредитов, а именно 9 223, была направлена на приобретение новостроек. Общая площадь жилья, купленного с использованием ипотеки к началу октября, достигла 781 тыс. кв. метров.

По словам первого замминистра, основное влияние на такое падение спроса продолжает оказывать высокая ключевая ставка Банка России. При этом он отметил, что любые изменения условий на рынке, как правило, ненадолго стимулируют спрос, что и объясняет единичный рост сделок в сентябре.

Ожидать быстрого восстановления рынка не стоит.

«Я не думаю, что к концу года ситуация сильно изменится в лучшую сторону. К этому вопросу можно будет возвращаться тогда, когда ставка по ипотеке упадет до 15%. Очень хотелось бы, чтобы это произошло в конце следующего года», — заключил Сергей Вифлянцев.

В Ростовской области платежи по ипотеке в среднем составляют почти 70% семейных доходов, как писал ДОМОСТРОЙДОН.РУ.