Чаще всего причиной жалоб в многоквартирных домах, влекущих административную ответственность, является нарушение тишины и покоя жильцов. Кроме того штрафы могут налагаться за хранение вещей в местах общего пользования, а также за резкие или неприятные запахи, распространяющиеся из квартиры. Юрист Анна Павлова из Ростовской области уточнила, в каких случаях владельцы и проживающие в многоквартирных домах могут быть оштрафованы.
В Ростовской области установлен режим тишины с 23:00 до 7:00. В этот период соседи вправе предъявлять претензии по поводу громкой музыки, выполнения ремонтных работ, криков, использования звукоусиливающей аппаратуры, а также нецензурной лексики в подъезде, на балконе или в иных зонах общего пользования. За нарушение режима тишины предусмотрен штраф в размере от 500 до 3 000 рублей.
Интенсивные запахи, переходящие из одной квартиры в соседние помещения и создающие дискомфорт, также могут послужить основанием для привлечения к административной ответственности.
Нарушение требований содержания домашних животных, включая распространение зловония, создание антисанитарных условий или возникновение угрозы эпидемиологического характера, влечёт наложение штрафа от 1 500 до 3 000 рублей, отмечает специалист.
Загромождение мест общего пользования — еще одна частая причина жалоб от соседей и управляющих организаций. Жильцам запрещено складировать личные вещи на лестничных площадках, в коридорах и других помещениях, относящихся к общедомовой территории. К общему имуществу дома относятся лестницы, коридоры, лестничные пролёты, площадки и входные зоны. Штраф за подобные нарушения составляет от 5 000 до 15 000 рублей.
Курение в подъездах и иных местах общего пользования многоквартирных домов запрещено. За нарушение этого запрета предусмотрен штраф до 1 500 рублей.
Курение на личной территории, включая балкон, допустимо лишь при условии, что оно не нарушает прав других жильцов. Проникновение табачного дыма в соседние квартиры квалифицируется как нарушение санитарных норм и права на благоприятную среду обитания, подчёркивает юрист.