Выбирая проект дома, мы часто смотрим на картинки фасадов и
мечтаем о жизни в уютном гнёздышке. Но настоящая магия — или дьявол —
кроется в планировке. Давайте беспристрастно разберем проект ГБ-001:
где архитекторы были на высоте, а где, возможно, стоило бы доработать.
И так начнем:
Первый этаж: Простор для семьи и гостей
- Первое, что бросается в глаза — это четкое разделение на две зоны: парадную и приватную.
- Входная группа: В дом ведет просторное крыльцо (8,82 м²), которое плавно переходит в тамбур (3,04 м²). Это отличное решение для нашей климатической зоны — холодный воздух с улицы не попадает прямо в жилые комнаты.
- Гостевая зона: Сердце первого этажа — большая гостиная (25,03 м²), объединенная с кухней (11,52 м²). Это современное и востребованное решение, создающее ощущение простора и единства. Отсюда же выход на террасу (19,76 м²) — идеальное место для летних обедов и отдыха на свежем воздухе.
- Приватная зона на первом этаже: Здесь мы видим котельную (5,10 м²) и помещение, подписанное как «С/у» (5,44 м²). Наличие санузла на первом этаже — огромный плюс для гостей и пожилых членов семьи.
- Итог по первому этажу: Продуманное зонирование, где есть место и для шумных посиделок, и для уединенного отдыха, и для хозяйственных нужд.
Второй этаж: Царство спокойствия и уюта
Здесь расположены спальные комнаты, что логично и правильно.
- Просторные спальни: Целых две детских комнаты (13,18 м² и 16,00 м²) и одна большая спальня (17,29 м²). Размеры позволяют comfortably разместить не только кровать, но и рабочие/игровые зоны.
- Гардеробные:
Приятный бонус — две гардеробные (4,80 м² и 5,20 м²). Это решение куда
практичнее и современнее, чем громоздкие шкафы, экономя полезное
пространство в самих комнатах. - Отдельная ванная: Просторная ванная комната (7,20 м²) на втором этаже избавляет от очередей в утренней суете.
- Холл: Небольшой холл (6,63 м²) соединяет все помещения, создавая удобную буферную зону.
А теперь можно обсудить сильные и слабые стороны этого проекта:
✅ Сильные стороны проекта (Почему этот дом может быть вам удобен)
- Безупречное зонирование.
Первый этаж — полностью публичный: гостиная, кухня, терраса. Идеально для приема гостей и семейного отдыха.
Второй этаж — приватная спальная зона. Тишина и уединение гарантированы. Отсутствие проходных комнат — большой плюс к комфорту. - Просторные общие зоны.
Объединенная гостиная-кухня площадью почти 36.5 м² — это современно и функционально. Плюс большая терраса — продолжение зоны отдыха на свежем воздухе. - Будущее с запасом.
Целых три изолированные спальни (17.29 м², 16.00 м², 13.18 м²) и две гардеробные — проект явно рассчитан на семью с детьми, где ценят личное пространство и систему хранения. - Продуманная входная группа.
Наличие тамбура (3.04 м²) — неоспоримое преимущество для российского климата, которое сохраняет тепло и чистоту в доме.
❗ Слабые стороны и вопросы (На что стоит обратить внимание)
- Проблема «утреннего часа пик» на втором этаже.
Одна
ванная комната на три спальни — это, пожалуй, главный камень
преткновения. Узкий холл (6.63 м²) перед ней утром может превратиться в
место очереди. Решение: стоит рассмотреть вариант переноса одной из гардеробных под второй санузел. - Отсутствие технических помещений.
Где
хранить швабру, пылесос, запасы бытовой химии или сезонные вещи?
Отдельной кладовки или гардеробной для этого не предусмотрено. Решение: часть пространства в котельной или одном из гардеробов можно выделить под эти нужды. - «Беспризорная» лестница.
На
планах не видно, где именно расположена лестница. Она входит в площадь
холла? Если да, то не станет ли она источником сквозняков и шума,
доносящегося на второй этаж? Это ключевой вопрос, требующий уточнения. - Возможный конфликт запахов.
Открытая кухня-гостиная — это здорово, но не все любят, когда запахи готовки разносятся по всей жилой зоне. Решение: установка мощной вытяжки и, возможно, зонирование с помощью мебели или разного уровня потолков.
Вердикт
Этот проект — однозначно крепкий «хорошист». Он предлагает продуманный
каркас для комфортной семейной жизни. Однако его «идеальность» зависит
от ваших привычек. Если вы — семья, где графики позволяют разойтись по
утрам без спешки, и вас не смущает отсутствие кладовки, это может быть
ваш вариант.
Посмотреть другие проекты можно у нас на сайте- https://fmstroy.com/proekty-domov/
А для вас какой из этих минусов был бы самым критичным? Или, может, вы нашли другой скрытый изъян в планировке? Делитесь своим мнением в комментариях, ваш практический опыт бесценен!
#обзorderома #плюсыиминусы #проектдома #планировка #начтовобратитьвнимание #стройка #частныйдом #недостаткидома #критика #строительство #проектдома #планировка #мнение #обсуждаем #уютныйдом #дизайнинтерьера #идеидлядома #доммечты #архитектура # lifestyle